Objektbild Schützenweg 5, 4102 Binningen

Schützenweg 5

4102 Binningen BL

67 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

^CHF 695’000.–

Ihr Kontakt
Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Ihre ruhige Wohnperle mitten in Binningen

Schützenweg 5, 4102 Binningen BL

Am Schützenweg in Binningen kaufen Sie eine 2021 komplett modernisierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche und 4 m² Balkon. Die gepflegte Liegenschaft von 1961 mit nur 10 Einheiten punktet durch den klaren Grundriss, zeitgemässe Küche und Bad sowie die stadtnah ruhige Lage mit schneller Anbindung nach Basel SBB; Bezug ist auf Anfrage möglich, da die Wohnung vermietet ist.

Dokumentation

Pläne

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Deborah Schorn

ImmoZebra GmbH

Mit

Balkon

Modernes

Interior

Ist

Urban

2021 komplett modernisiert - einziehen ohne Renovationsaufwand

Am Schützenweg 5 in 4102 Binningen BL wartet eine gepflegte 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss zum Kaufen. Auf rund 67 m² überzeugt sie mit einer gut nutzbaren Zimmeraufteilung und einem ca. 4 m² grossen Balkon. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1961 umfasst 10 Wohnungen auf 4 Geschossen. 2021 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Küche, Bad, Bodenbeläge, Fenster und weitere Bauteile präsentieren sich zeitgemäss und in sehr gutem Zustand. Beheizung über Gasheizung, die Wärmeverteilung erfolgt via Radiatoren. Die Lage verbindet Ruhe und Nähe zur Stadt Basel: Der Bahnhof Basel SBB liegt ca. 2.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Basel rund 3.0 km. Einkauf und Dienstleistungen finden Sie in Binningen und im nahen Basel in kurzer Distanz. Ideal für Singles, Paare oder als Anlage, wenn Sie eine Wohnung in Binningen kaufen möchten. Kaufpreis: CHF 695'000.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses modernisierte Zuhause in Binningen.

2021 Renoviert

3.5 Zimmer

4m² Balkon

2 min. Schule

Eigenschaften

Highlights

3.5 Zimmer, ca. 67 m² Nettowohnfläche
Balkon ca. 4 m²
1. Obergeschoss
2021 modernisiert (Küche, Bad, Böden, Fenster)
Vermietet
Keller
Waschturm in Wohnung
Verkaufspreis CHF 695'000

Gebäude & Anlage

Etagenwohnung in 4-geschossigem Gebäude
10 Parteien im Haus
Baujahr 1961

Heizung & Energie

Heizung: Gas
Wärmeverteilung über Radiatoren
Fenster 2021 erneuert

Lage & Anbindung

Schützenweg 5, 4102 Binningen (BL)
Basel SBB ca. 2.3 km
Autobahnanschluss Basel ca. 3.0 km
Euro Airport Basel 10 km

Binningen BL - Tramanschluss und Zolli

Binningen zählt zu den begehrtesten Wohngemeinden im Raum Basel und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die attraktive Gemeinde grenzt direkt an die Stadt Basel und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung sowie ein vielfältiges Freizeit- und Bildungsangebot. Ruhige Wohnquartiere, grüne Naherholungsgebiete und die unmittelbare Nähe zum Basler Stadtzentrum machen Binningen zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Binningen (BL) grenzt an Basel, Allschwil und Bottmingen, zählt rund 16'000 Einwohner/innen; Quartiere Kronenplatz, Oberdorf und Spiegelfeld prägen den Ort. Tram 2 (Endstation Kronenplatz, 7.5-Min.-Takt) fährt in 6-8 Min. direkt zum Bahnhof Basel SBB; Tram 10 erschliesst die City via Aeschenplatz, Buslinien ergänzen den ÖV. Zur A2/A3 (Ausfahrt Basel-Süd) sind es ca. 6 Min., zur A18 Hagnau rund 10 Min. Kitas sowie Primar- und Sekundarschule sind im Ort; das Gymnasium Binningen bietet die Mittelschule. Einkauf bei Coop, Migros und Denner; Zoo Basel 1 km, Schlosspark 300 m, Bruderholz 1.5 km. Das Wirtschaftszentrum Basel mit Roche, Novartis und Uni liegt nahe; Steuerfuss 52%, Fläche 4.4 km², Höhe 316 m.

Die Gemeinde Binningen bietet ÖV im dichten Takt, schnelle Autobahnanschlüsse und Naherholung am Bruderholz - ideal für kurze Wege zwischen Arbeit, Schule und Freizeit.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 695’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 18’765.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 556’000.–

Eigenmittel CHF 139’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 76’450.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 139’000.–

CHF 11’120.– Zinsen

CHF 5’212.50 Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’862.99

Davon Amortisation CHF 501.95

* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!