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Turmstrasse 5
3954 Leukerbad VS 157 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
3 Badezimmer
1 Parkplatz
Ab sofort
Verkaufspreis:
Ihr Rückzugsort in den Alpen: 4.5-Zimmer-Residenz in Leukerbad
Turmstrasse 5, 3954 Leukerbad VS
Erleben Sie alpinen Wohnluxus mit unvergesslichem Panoramablick in Leukerbad. Diese exklusive 4.5-Zimmer-Residenz vereint moderne Ausstattung mit traditionellem Charme, ideal für Naturliebhaber und Wellnessbegeisterte.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Bergsicht
Mit
Cheminée
An einer
Hanglage
Ihr Rückzugsort in den Alpen: 4.5-Zimmer-Residenz in Leukerbad
Willkommen in Ihrem alpinen Rückzugsort! Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen 157 m² Wohnfläche vereint modernes Design, architektonische Raffinesse und das unverwechselbare Ambiente der Schweizer Alpen zu einem Wohnerlebnis, das inspiriert und begeistert. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit: Grosszügige Fensterfronten und ein offenes Raumkonzept schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, während der beeindruckende Panoramablick auf die Berner Alpen jeden Tag aufs Neue zum persönlichen Highlight wird. Der Wohnbereich überzeugt mit einem stilvollen Cheminée, das behagliche Wärme spendet und perfekte Voraussetzungen für entspannte Abende nach einem Tag im Schnee bietet. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche kombiniert Funktionalität mit elegantem Design und wird so zum Treffpunkt für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Zwei sonnenverwöhnte Balkone ermöglichen es Ihnen, zu jeder Tageszeit Zeit im Freien zu geniessen sei es beim Frühstück mit Alpenblick oder bei einem stimmungsvollen Apéro im Abendlicht. Drei komfortable Nasszellen bieten Privatsphäre und Wohlgefühl, während praktische Einbauschränke sowie ein separater Wasch- und Stauraum für optimale Ordnung sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerbereich und einen separaten Holzlagerraum. Die Residence setzt mit ihren exklusiven Annehmlichkeiten neue Massstäbe: Ein hauseigenes Wellnesscenter nur für Eigentümer schafft luxuriöse Erholungsmomente, die Rezeption bietet zusätzlichen Komfort, und der Skiraum mit Skischuhheizung sorgt für einen entspannten Start in jeden Wintersporttag. Auch die Lage überzeugt durch ihre Attraktivität: Die bekannten Thermalbäder Alpentherme und Burgerbad sind bequem zu Fuss erreichbar. Der kostenlose Ringbus verbindet Sie direkt und komfortabel mit beiden Skigebieten stressfrei und ohne Auto. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000 erworben werden und bietet sicheren, komfortablen Parkplatzkomfort. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement für alle, die alpinen Charme, modernen Komfort und ein exklusives Lebensgefühl zu schätzen wissen ein Ort, an dem jeder Tag zum Genuss wird. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität dieser Residenz selbst.
Zimmer
Balkon
Nasszellen
Wohnfläche
Eigenschaften
- lichtdurchflutete Wohnräume
- Panoramablick
- Cheminée
- Keller + Holzlagerraum
- Skiraum mit Ski-Schuheizung
- Separates Wellnesscenter exklusiv für die Residenzgemeinschaft
- Rezeption
- Praktischer Wasch- und Stauraum in der Wohnung, zusätzlich zur Hauswaschküche
- Einbauschränke
- Bewilligte Zweitwohnung
- Skigebiete bequem mit dem Gratis-Ringbus erreichbar
- Nur wenige Minuten zu Alpentherme und Burgerbad
- Moderne Küche mit erstklassigen Geräten – stilvoll, funktional und perfekt ausgestattet für höchste Ansprüche.
- Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Bodenheizung
Leukerbad VS
Leukerbad liegt auf 1.411 Metern Höhe im Kanton Wallis und ist einer der bekanntesten Kurorte der Schweiz. Das Dorf befindet sich am Ende eines Hochtals und ist von den beeindruckenden Felswänden der Berner Alpen umgeben. Die Erreichbarkeit ist für einen alpinen Ort sehr gut: Mit dem Zug gelangt man bis Leuk, von dort besteht eine direkte Postbusverbindung nach Leukerbad (ca. 30 Minuten Fahrzeit). Auch mit dem Auto ist der Ort über die Hauptstrasse 22 erreichbar. Leukerbad ist ganzjährig ein beliebtes Reiseziel. Der Tourismus, insbesondere Thermal und Wellnesstourismus, stellt den wichtigsten Wirtschaftszweig dar. Neben den berühmten Thermalbädern bietet die Region vielfältige Sportmöglichkeiten: Wandern, Klettern und Mountainbiken im Sommer, Skifahren, Snowboarden und Winterwandern in der kalten Jahreszeit. Das Dorf verfügt über eine solide Infrastruktur mit Restaurants, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Schulen für die Grundversorgung sind vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden. Die Lage ist geprägt von hoher Lebensqualität, attraktiver Natur und einem regen Tourismusaufkommen.Leukerbad verbindet alpine Natur, Thermalwellness und ganzjährigen Aktivurlaub zu einem einzigartigen Erlebnis.
Umgebung
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Kaufpreis
Kaufnebenkosten* CHF 15’283.–
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 719’200.–
Eigenmittel CHF 179’800.–
Benötigtes Jahresgehalt
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Benötigtes Eigenkapital
Saron
0%
5%
CHF 14’384.– Zinsen
CHF 6’742.50 Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
Davon Amortisation
* Im Kanton Wallis 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
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