Turmstrasse 5

3954 Leukerbad

157 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
^CHF 914’000.-

Ihr Kontakt
Rinore Rudhani

FANTO Immobilien AG

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Alpenpanorama

Turmstrasse 5, 3954 Leukerbad VS

Willkommen in Ihrem neuen alpinen Rückzugsort! Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen 157 m² Wohnfläche verbindet modernes Design, durchdachte Architektur und die magische Atmosphäre der Schweizer Alpen zu einem Wohnerlebnis, das inspiriert.

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Rinore Rudhani

FANTO Immobilien AG

Mit

Bergsicht

Mit

Cheminée

An einer

Hanglage

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Alpenpanorama

Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und Grosszügigkeit empfangen: Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein offenes Wohngefühl, und der Panoramablick auf die imposanten Berner Alpen wird jeden Tag aufs Neue zu Ihrem persönlichen Kunstwerk. Im Wohnbereich sorgt das elegante Cheminée für Behaglichkeit und Gemütlichkeit, der ideale Ort, um an kalten Winterabenden vor dem knisternden Feuer zu entspannen. Die hochwertig ausgestattete Küche begeistert mit moderner Technik und stilvollem Design und wird schnell zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Zwei Balkone ermöglichen es Ihnen, die Bergluft und das Sonnenlicht von früh bis spät zu geniessen, perfekt für ein Frühstück mit Aussicht oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang. Drei Nasszellen sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre, während ein praktischer Wasch- und Stauraum in der Wohnung sowie Einbauschränke für Ordnung und Funktionalität stehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller und einen separaten Holzlagerraum, damit Sie jederzeit alles griffbereit haben. Die Residence selbst hebt sich durch ihre erstklassige Ausstattung ab: Ein separates Wellnesscenter steht ausschließlich den Eigentümern zur Verfügung, Ihr privater Ort der Entspannung mit Spa-Charakter. Eine Rezeption bietet zusätzlichen Service, und der Skiraum mit Ski-Schuhheizung macht Ihre Wintersporttage besonders komfortabel. Die Lage ist ebenso überzeugend: Die bekannten Thermalbäder Alpentherme und Burgerbad erreichen Sie in wenigen Minuten. Der kostenlose Ringbus bringt Sie direkt in beide Skigebiete, sodass Sie Ihr Auto getrost stehen lassen können. Für zusätzlichen Komfort kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 35'000 erworben werden, damit Ihr Fahrzeug sicher und bequem parkt. Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie, sie ist ein Lifestyle-Statement für alle, die das Besondere suchen: Alpiner Charme, moderner Luxus und ein Ort, an dem man jeden Tag geniessen möchte.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese Traumwohnung in Leukerbad zu besichtigen und Ihr neues Zuhause in den Alpen zu sichern.

4.5 Zimmer

2 Balkon

3 Nasszellen

157 m² Wohnfläche

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Eigenschaften

Details

lichtdurchflutete Wohnräume
Panoramablick
Cheminée
Keller + Holzlagerraum
Skiraum mit Ski-Schuheizung
Separates Wellnesscenter exklusiv für die Residenzgemeinschaft
Rezeption
Praktischer Wasch- und Stauraum in der Wohnung, zusätzlich zur Hauswaschküche
Einbauschränke
Skigebiete bequem mit dem Gratis-Ringbus erreichbar
Nur wenige Minuten zu Alpentherme und Burgerbad

Technische Geräte

Moderne Küche mit erstklassigen Geräten – stilvoll, funktional und perfekt ausgestattet für höchste Ansprüche.

Heizung + Energie

Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Bodenheizung

Leukerbad VS

Leukerbad liegt auf 1.411 Metern Höhe im Kanton Wallis und ist einer der bekanntesten Kurorte der Schweiz. Das Dorf befindet sich am Ende eines Hochtals und ist von den beeindruckenden Felswänden der Berner Alpen umgeben. Die Erreichbarkeit ist für einen alpinen Ort sehr gut: Mit dem Zug gelangt man bis Leuk, von dort besteht eine direkte Postbusverbindung nach Leukerbad (ca. 30 Minuten Fahrzeit). Auch mit dem Auto ist der Ort über die Hauptstrasse 22 erreichbar. Leukerbad ist ganzjährig ein beliebtes Reiseziel. Der Tourismus, insbesondere Thermal und Wellnesstourismus, stellt den wichtigsten Wirtschaftszweig dar. Neben den berühmten Thermalbädern bietet die Region vielfältige Sportmöglichkeiten: Wandern, Klettern und Mountainbiken im Sommer, Skifahren, Snowboarden und Winterwandern in der kalten Jahreszeit. Das Dorf verfügt über eine solide Infrastruktur mit Restaurants, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Schulen für die Grundversorgung sind vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden. Die Lage ist geprägt von hoher Lebensqualität, attraktiver Natur und einem regen Tourismusaufkommen.

Leukerbad verbindet alpine Natur, Thermalwellness und ganzjährigen Aktivurlaub zu einem einzigartigen Erlebnis.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 914’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 15’538.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 731’200.-

Eigenmittel CHF 182’800.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 100540.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 182’800.-

CHF 14’624.- Zinsen

CHF 6’855.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’450.03.-

Davon Amortisation CHF 660.11.-

* Im Kanton Wallis 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

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Turmstrasse 5

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Alpenpanorama

Turmstrasse 5, 3954 Leukerbad VS

Bergsicht

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Hanglage

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Eigenschaften

Leukerbad VS

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