Haus B. 4.5-Zi.-Neubauwohnung 1. OG-Ost mit Bergsicht in Gunten – barrierefrei

Ankommen, durchatmen und den Blick über Thunersee und Berge geniessen: Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss (Ost) vereint Stil, Komfort und volle Barrierefreiheit - ideal für Paare, Familien und Seniorinnen/Senioren. Lift direkt ab Tiefgarage; die Bushaltestelle ist nur ca. 30 m entfernt.

Highlights

• Ca. 104.5 m² Nettowohnfläche; grosszügiger Wohn-/Essbereich ca. 42.7 m² mit bodentiefen Fenstern
• Überdachter Panoramabalkon ca. 19.5 m² - sonnig mit See- und Bergsicht
• Offene Premium-Küche mit Insel, Induktion & Steamer; praktisches Reduit
• Zwei Nasszonen (DU/WC + Gäste-WC), Ankleide/Einbauschränke, eigener Waschturm
• Technik & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaik, Entkalkungsanlage, E-Ladestationen; optional Cheminée/Schwedenofen
• Barrierefrei & schwellenlos, Lift von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
• Keller ca. 5.3 m²; Velo-/Kinderwagenraum; Tiefgaragenplatz optional (+ CHF 40'000)

Lage & Mobilität
Sonnig und ruhig in Gunten (Gemeinde Sigriswil) - Naherholung und See vor der Tür, Bus ca. 30 m, Thun und Autobahn rasch erreichbar. Wohnen mit Feriengefühl und Weitblick - das ganze Jahr.

Konditionen
Kaufpreis CHF 789'500.-; Akonto-Nebenkosten ca. CHF 350.-/Monat. Bezug voraussichtlich Sommer 2027.

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