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Top-Rendite mit Weitblick – Ihre exklusive 2-Zi.-Wohnung-Nr.03 mit Alpenpanorama in Thun
Allmendstrasse 172, 3603 Thun
Allmendstrasse 172
3603 Thun, BE
Wohnfläche
42.2 m²
Zimmer
2
Verfügbar: Auf Anfrage
CHF 570'000
Detailinfos erhalten
Grundriss
3D-Tour
PDF-Exposée
Detailinfos
Angaben zur Immobilie
ObjektartEtagenwohnung
Baujahr2027
Zimmer2
Anzahl Stockwerke3
Stockwerk1
Besondere Eigenschaften
Lift
Balkon
Urbane Lage
Modernes Interieur
Beschreibung
Investieren in Thun: moderne 2-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Perspektive
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung an der Allmendstrasse 172 in 3603 Thun verbindet modernen Wohnkomfort mit einer interessanten Ausgangslage für Anleger. Die Wohnung entsteht im Rahmen eines Umbau-/Neubauprojekts und wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt. Im 1. Obergeschoss gelegen und bequem per Lift erreichbar, bietet sie eine durchdachte Wohnlösung auf rund 42,2 m² Nettowohnfläche sowie einen 5 m² grossen Balkon.
Der zeitgemässe Innenausbau schafft ein einladendes Ambiente. Eine neue, hochwertig ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche, neue Fenster sowie alle Oberflächen im Neubauzustand bilden die Basis für eine unkomplizierte und nachhaltige Vermietbarkeit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung unterstreichen den zeitgemässen energetischen Standard.
Für Anleger besonders interessant ist die im Smart Listing ausgewiesene Möglichkeit einer Zweitwohnungs- und Kurzzeitvermietung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für die klassische Vermietung als auch für flexible Nutzungskonzepte - vorbehaltlich der jeweils geltenden Bewilligungen und Rahmenbedingungen. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 11 Einheiten sowie ein Restaurant und bietet damit ein urbanes Umfeld mit zusätzlicher Infrastruktur.
Thun überzeugt durch seine Verbindung von Stadt, See und Bergen. Der Bahnhof ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar; die Buslinie 6 verbindet das Gebiet mit dem Bahnhof und dem Zentrum. Der Autobahnanschluss liegt rund 1,8 km entfernt. Naherholungsgebiete am Thunersee sowie attraktive Ausflugsziele im Berner Oberland erhöhen die Standortqualität und stärken die langfristige Attraktivität für Mieterinnen und Mieter.
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung an der Allmendstrasse 172 in 3603 Thun verbindet modernen Wohnkomfort mit einer interessanten Ausgangslage für Anleger. Die Wohnung entsteht im Rahmen eines Umbau-/Neubauprojekts und wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt. Im 1. Obergeschoss gelegen und bequem per Lift erreichbar, bietet sie eine durchdachte Wohnlösung auf rund 42,2 m² Nettowohnfläche sowie einen 5 m² grossen Balkon.
Der zeitgemässe Innenausbau schafft ein einladendes Ambiente. Eine neue, hochwertig ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche, neue Fenster sowie alle Oberflächen im Neubauzustand bilden die Basis für eine unkomplizierte und nachhaltige Vermietbarkeit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung unterstreichen den zeitgemässen energetischen Standard.
Für Anleger besonders interessant ist die im Smart Listing ausgewiesene Möglichkeit einer Zweitwohnungs- und Kurzzeitvermietung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für die klassische Vermietung als auch für flexible Nutzungskonzepte - vorbehaltlich der jeweils geltenden Bewilligungen und Rahmenbedingungen. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 11 Einheiten sowie ein Restaurant und bietet damit ein urbanes Umfeld mit zusätzlicher Infrastruktur.
Thun überzeugt durch seine Verbindung von Stadt, See und Bergen. Der Bahnhof ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar; die Buslinie 6 verbindet das Gebiet mit dem Bahnhof und dem Zentrum. Der Autobahnanschluss liegt rund 1,8 km entfernt. Naherholungsgebiete am Thunersee sowie attraktive Ausflugsziele im Berner Oberland erhöhen die Standortqualität und stärken die langfristige Attraktivität für Mieterinnen und Mieter.
- Kaufpreis: CHF 570’000
- Bezug: nach Vereinbarung
- Stockwerk: 1. Obergeschoss
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Parkierung: gemäss Objektdaten keine Parkplätze ausgewiesen
Standort
Allmendstrasse 172, 3603 Thun
Bildergalerie
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