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Topka GmbH

3.5-Zimmer-Neubau mit Balkon in Bärau, Langnau i. E.

Bäraustrasse 79, 3552 Bärau

CHF 850'000

|3.5|76.0 m²
Adrian Kälin

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Adrian Kälin

Topka GmbH

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Angaben zur Immobilie

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr2026
Zimmer3.5
Anzahl Stockwerke4
Stockwerk1

Besondere Eigenschaften

Elevator
Underground Garage
Balcony
On A Slope
Own New Building
Child Friendly
Quiet
Modern Interior

Beschreibung

Neubau an ruhiger Hanglage in Bärau: Eine moderne dreieinhalb Zimmer Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss verbindet lichtdurchflutetes Wohnen mit einem sonnigen, gedeckten Balkon. Natur vor der Haustür, Zentrum, ÖV und Einkauf in bequemer Nähe.
  • Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, grossen Fensterflächen und direktem Balkonzugang
  • Gut geschnittene Zimmer, Bad und praktisches Reduit; viel Stauraum dank grossem Keller
  • Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung; Velo- und Kinderwagenraum
  • Eigener Waschturm für komfortables Waschen zu Hause
  • Nachhaltige Technik: Erdsonden-Wärmepumpe, angenehme Fussbodenheizung, Photovoltaik
  • Wertiger Innenausbau; Mitbestimmung im Rahmen des Budgets möglich
  • Videogegensprechanlage und vorbereitete Multimedia-Anschlüsse
  • Gepflegte Umgebung mit Spiel- und Aufenthaltsbereich; kinderfreundlich und ruhig
  • Gute ÖV-Anbindung nach Bern und Luzern; Bezug nach Vereinbarung
  • Tiefgaragenplätze separat erwerbbar, direkter Hauszugang
Fazit: Ideal für alle, die zeitgemäss, ruhig und naturnah wohnen möchten - in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit moderner Ausstattung.

Standort

Bäraustrasse 79, 3552 Bärau

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