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Herrengässli 12
3532 Zäziwil 200 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 1’220’000.-
Moderne Duplex-Luxuswohnung mit stilvollem Innenausbau
Herrengässli 12, 3532 Zäziwil BE
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser exquisiten 5.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung im Herzen von Zäziwil. Geniessen Sie die ruhige Lage, den privaten Garten und den gehobenen Innenausbau, nur 25 Minuten von Bern entfernt.
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Sehr
Sonnig
Sehr
Ruhig
Mit
Garten
Moderne Duplex-Luxuswohnung mit stilvollem Innenausbau
Diese einzigartige 5.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnung besticht durch einen optimal durchdachten Grundriss, der über zwei Ebenen hinweg eine grosszügige Wohnfläche von 200m² bietet. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe empfangen. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Kochinsel, die ausreichend Platz für kulinarische Erlebnisse bietet. Grosse Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen den Blick auf den zugehörigen Gartenbereich, der sowohl als private Grünfläche als auch als Spielparadies für Kinder genutzt werden kann. Zwei stilvolle Badezimmer bieten höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt über ein praktisches Loggia und für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei überdachte Abstellplätze zu Verfügung, welche zusätzlich zu je CHF 15'000.- dazu gekauft werden können. Alle Plätze verfügen über einen Stromanschluss (E-Ladestation möglich). Der Zugang zur Wohnung wird durch einen Lift erleichtert. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein grosszügiger Kellerraum zur Verfügung. Hochwertige technische Geräte wie Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Tumbler und ein energieeffizientes Heizungssystem mit einer Luft/Wasserwärmepumpe runden das Angebot ab. Dazu liefert von grossem Vorteil eine hochwertige Photovoltaikanlage kostengünstigen Strom. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern!
5.5
Zimmer2
Badezimmer200m²
Nettowohnfläche2
Carport
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Hochwertiger, stilvoller Innenausbau
- Offene Küche mit Kochinsel
- Eingang mit Garderobe
- Garten-/Spielfläche
- Loggia mit 18m²
- Carport
- Eigener Waschturm im Bad
- Keller im Untergeschoss
- Lift
- Stromanschluss (E-Ladestation möglich)
- Geschirrspüler
- Backofen
- Induktionsfeld mit zentralem Abzug
- Waschmaschine
- Tumbler
- Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Bodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
Zäziwil – charmantes Dorf im Emmental
Zäziwil ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Bern, eingebettet in die sanften Hügel des Emmentals. Mit rund 1.600 Einwohnern bietet das Dorf eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – Bern ist nur rund 25 Minuten entfernt. Die Region ist geprägt von Landwirtschaft, Naturverbundenheit und einer aktiven Dorfgemeinschaft. Schulen, Vereine und kulturelle Veranstaltungen machen Zäziwil zu einem lebenswerten Ort für Familien und Naturliebhaber.Zäziwil – das charmante Dorf im Emmental mit ländlicher Ruhe, starker Gemeinschaft und perfekter Anbindung an Bern.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’220’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 24’400.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 976’000.-
Eigenmittel CHF 244’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 134200.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 244’000.-
Variable
0%
5%
CHF 19’520.- Zinsen
CHF 9’150.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’270.28.-
Davon Amortisation
CHF 881.11.-
* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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5034 Suhr
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