3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Einstellhallenplatz

Wohnen im Grünen, zentral in Laupen: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung (BJ 2015, Minergie) bietet viel Tageslicht, klare Architektur und einen selten grossen Privatgarten mit gedeckter Terrasse.

• Flächen: 85.8 m² Wohnfläche, 80.9 m² Garten im Sonderrecht, Keller- & Waschraum 22.6 m²
• Aussen & Lage: Erdgeschoss mit ebenerdigen Übergängen, sonnige Ausrichtung, direkter Zugang vom Wohn-/Essbereich auf Terrasse und ins Grün
• Innenausbau: Heller Wohn-/Essbereich, moderne U-Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum, 2 Nasszellen
• Komfort & Technik: Bodenheizung, Komfortlüftung, elektrische Lamellenstoren, Videogegensprechanlage
• Energie: Primär Abwärme aus dem Poly-Areal, zusätzlicher Fernwärmeanschluss
• Barrierearm: Rollstuhlgerechter Grundriss, Lift bis in die Tiefgarage
• Parken & Nebenräume: Einstellhallenplatz Nr. 3 inklusive, gemeinsamer Veloraum
• Haus: Gepflegte Liegenschaft mit 7 Einheiten
• Lagevorteile: Ca. 513 m zum Bahnhof Laupen (S2 im 30-Min.-Takt), direkter UG-Zugang zum Einkaufszentrum Poly-Areal, A12 Düdingen ca. 6.5 km
• Preis: CHF 545'000

Fazit: Ideal für alle, die ruhiges, sonniges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen verbinden möchten.