Objektbild Badhausstrasse 5, 3063 Ittigen

Badhausstrasse 5

3063 Ittigen BE

33 m² Nettowohnfläche

2.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.06.2026

Nettomiete ^CHF 1’250.–

Nebenkosten ^CHF 150.–

Miete

^CHF 1’400.–

Ihr Kontakt
Julian Vidovic

Easyhomes Immobilien AG

2.5-Zimmer-Dachwohnung, modern, in Ittigen mieten

Badhausstrasse 5, 3063 Ittigen BE

Diese frisch kernsanierte 2.5-Zimmer-Dachwohnung an der Badhausstrasse 5 in Ittigen überzeugt auf 33 m² mit viel Tageslicht durch Dachfenster, edlem Parkett und einem modernen Bad. Neue Küche und nur 166 m bis zum Bahnhof; Einkauf und Autobahn nahebei - ideal zum mieten für Singles und Pendler.

Dokumentation

Ihr Kontakt
Julian Vidovic

Easyhomes Immobilien AG

Modernes

Interior

Ist

Urban

Sehr

Sonnig

Kernsanierung 2025 - nur 166 m zum Bahnhof.

Im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten in Ittigen wartet diese kompakte 2.5-Zimmer-Wohnung auf Sie. 2025 umfassend kernsaniert, präsentiert sie sich wie neu: viel Licht durch Dachfenster, edler Parkettboden in allen Wohnräumen und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Armaturen. Die Küche mit modernen Geräten, praktischer Arbeitsfläche in Holzoptik und gutem Stauraum wird durch ein seitliches Reduit ergänzt. Die ca. 33 m² Wohnfläche ist effizient geschnitten und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale Wohnung mieten möchten. Der Alltag gelingt bequem: Der Bahnhof Ittigen liegt ca. 166 m entfernt, Bern ist in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie befinden sich in Gehdistanz; die nächsten Autobahnanschlüsse sind nur rund 1.3 km entfernt, der Flughafen Bern-Belp etwa 7 km. Beheizung via Radiatoren (Ölheizung). Hausinterne Parkplätze sind im Moment nicht vorhanden. Mietkonditionen: Nettomiete CHF 1'250.-/Monat, Nebenkosten CHF 150.-, Bruttomiete CHF 1'400.-. Verfügbar ab 1. Juni 2026. Suchen Sie eine frisch sanierte Dachwohnung in Ittigen? Diese Adresse verbindet Komfort und Lage.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Ittigen sichern.

2025 Erstbezug

NEU Neue Küche

NEU Neues Bad

166 m Nähe Bahnhof

Eigenschaften

Wohnen & Ausbau

2.5-Zimmer-Dachwohnung im 3. OG
Erstvermietung nach Kernsanierung (2025)
Edler Parkettboden in den Wohnräumen
Dachfenster mit viel Tageslicht
Stauraum in den Dachschrägen
Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (neu)
Heizung über Radiatoren (Öl)

Küche

Neue Einbauküche (2025)
Glaskeramikkochfeld
Edelstahl-Dunstabzug
Hochgebauter Backofen
Arbeitsplatte und Rückwand in Holzoptik
Viel Schrank- und Schubladenstauraum

Bad

Neues Badezimmer mit modernen Armaturen
Dusche mit Glasabtrennung
Wand-WC mit Unterputzspülung
Breites Waschtischbecken
Handtuchheizkörper
Grossformatige Fliesen in Marmor-/Steinoptik
Dachfenster für Licht und Lüftung

Lage & Mobilität

Urbane Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Sehr gute ÖV-Anbindung; Bahnhof Ittigen ca. 166 m
Nahe Autobahnanschlüsse (ca. 1.3 km)
Flughafen Bern-Belp ca. 6.9 km

Ittigen: S7 nach Bern und kurze Wege

Ittigen (11'800 Ew.) grenzt an Bern, Ostermundigen, Bolligen und Zollikofen. Die RBS S7 bedient Papiermühle und Ittigen im 7.5-15-Min.-Takt; nach Bern sind es 7-10 Min., Busse ergänzen. A1/A6-Anschluss Bern-Wankdorf erreicht man in 5 Min. Bildung: Kitas, Primarschule und Orientierungsschule im Ort; Gymnasien in Bern (Kirchenfeld, 4 km). Einkauf im Talgut-Zentrum (Migros), dazu Coop und Denner; Aareufer Worblaufen 2 km, Grauholz 1 km. Wichtige Arbeitgeber: Bundesamt für Strassen ASTRA, RBS; Fläche 4.2 km², Höhe 530 m ü. M., Steuerfuss 1.55.

Die Gemeinde Ittigen bietet schnelle S7-Verbindungen, kurze Wege zur A1/A6 und Naherholung an Aare und im Grauholz - gut angebunden für Pendeln, Einkauf und Freizeit.

Badhausstrasse 5

2.5-Zimmer-Dachwohnung, modern, in Ittigen mieten