Zentral und dennoch ruhig - direkt neben Schule & Kindergarten: Diese gepflegte, 2024 teilrenovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Lift bietet viel Licht, Weitsicht und einen familienfreundlichen Grundriss in Bern-Bümpliz.
Wohnung & Grundriss
- Ca. 115 m² Nettowohnfläche
- Grosser, heller Wohn- & Essbereich
- Behagliches Cheminée zum Geniessen
- 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer
- Praktisches Reduit in der Wohnung
Aussenbereich
- Sonniger Panoramabalkon (ca. 9 m²) mit seitlicher Verglasung und angenehmer Weitsicht
Gebäude & Komfort
- Baujahr 1984, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten
- Lift von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss
- Bodenheizung; Wärmeerzeugung Gas / Ab 2027 wird an das Fernwärmenetz angeschlossen!
- Grosszügiger Kellerraum mit eigenem Stromanschluss
- 2 Waschräume zum Waschen und Trocknen, eigenes Reduit neben Waschraum für deine persönlichen Waschutensilien
- Allgemeiner Hobbyraum
- Tiefgarage im Haus (1 PP)
Sanierungen 2024
- Ganze Wohnung neu gestrichen
- Neue Geräte in der Küche
- Neuer Laminat in den zwei Kinderzimmern
- Balkon mit seitlicher Verglasung
Lage & Erschliessung
- Zentral und ruhig gelegen, Kinderfreundlichliche Lage, 90 Meter zum Kindergarten und Schulhaus
- Bahnhof Bern Bümpliz Süd ca. 243 m / 13 Min. bis zum Hauptbahnhof Bern alle 30 Min.
- Autobahnanschluss ca. 932 m; Flughafen Bern-Belp ca. 8.6 km
Zahlen & Fakten
- Kaufpreis: CHF 880’000 inkl. einem Tiefgaragenplatz
- Nebenkosten: ca. CHF 581/Monat
- Bezug: Per 1. April 2026, oder nach Vereinbarung
Ideal für Familien oder Paare, die eine sonnige, gut erschlossene Stadtwohnung mit Balkon, Cheminée und Tiefgarage in Bern suchen.
