Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Orpund

Charaktervolles Einfamilienhaus von 1925 mit 916 m² Grundstück in Orpund

Die geschwungene Dachuntersicht, die Fensterläden und die klaren Proportionen verleihen diesem Haus einen unverwechselbaren Charakter. 2019 wurde die Liegenschaft renoviert und verbindet nun historischen Charme mit zeitgemässem Wohnen. Das Haus eignet sich bestens für Familien, die Platz und ein Stück Natur suchen.

Raumangebot und Ausstattung
Auf drei Etagen verteilen sich 6 Zimmer mit einer Nettowohnfläche von 180 m². Helle Holzböden, weiss gestrichene Holztäferungen und grosse Fenster sorgen für eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Aus mehreren Zimmern geniessen Sie den Blick ins Grüne und in die ländliche Umgebung bis hin zu den Alpen. Die vielseitigen Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Ein Cheminée und ein Keller ergänzen das Raumangebot.

Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, zwei Waschtische und eine Toilette, was im Familienalltag sehr praktisch ist. Beheizt wird das Haus mit elektrischen Infrarotheizungen.

Aussenbereich
Das grosszügige Grundstück von 916 m² ist ein besonderes Plus:

• Holzterrasse direkt am Haus mit Platz für einen grossen Esstisch
• Garten mit altem Baumbestand zum Spielen, Gärtnern und Erholen
• Separate Garage

Lage
Orpund liegt im Berner Seeland unmittelbar neben Biel/Bienne. Die Buslinien 72 und 75 verbinden direkt mit dem Bahnhof Biel/Bienne, und über den Vollanschluss Orpund ist die A5 rasch erreichbar. Kita, Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, und ein Coop an der Hauptstrasse deckt den täglichen Bedarf. Der Nidau-Büren-Kanal lädt zur Erholung im Freien ein.

Eckdaten

• Baujahr 1925, renoviert 2019
• 6 Zimmer, Nettowohnfläche 180 m²
• Grundstück 916 m²
• Verkaufspreis CHF 1'095'000
• Bezug nach Vereinbarung