Chemin du Grand-Pin 2b

1802 Corseaux

114.5 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 1’370’000.–

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Peter Grossenbacher

FANTO Immobilien AG

Moderne 3.5-Zimmer Gartenwohnung in Corseaux

Chemin du Grand-Pin 2b, 1802 Corseaux VD

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser exquisiten Gartenwohnung in Corseaux mit Seesicht. Der offene Wohn- und Essbereich sowie der grosszügige 239 m2 Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Geniessen, während die Nähe zu See und Weinbergen eine idyllische Atmosphäre schafft.

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Peter Grossenbacher

FANTO Immobilien AG

Mit

Garten

Sehr

Sonnig

Mit

Seesicht

Attraktiver Gartensitzplatz und moderne Ausstattung vereint!

Diese stilvolle Gartenwohnung in Corseaux besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung der Räume und lässt das Tageslicht einströmen. Durch die grossen Fensterfronten geniessen Sie den Blick auf Ihren eigenen grosszügigen Garten. Die grosszügige Küche von Siemens und Liebherr, ausgestattet mit modernsten Haushaltsgeräten wie Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank mit Wasser- und Eisspender und ein keramisches Kochfeld, erfüllen höchste Ansprüche. Zwei helle, geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Zwei gut ausgestattete Nasszellen garantieren höchsten Komfort. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine effiziente Gasheizung und eine angenehme Fussbodenheizung, die für eine wohlige Wärme sorgt. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen. Die Lage in Corseaux bietet eine perfekte Verbindung von Natur und urbanem Leben direkt am Genfer See, nah zu Vevey und Montreux. Zwei Einstellhallenplätze zu CHF 40’000.– je Platz kommen hinzu.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese traumhafte Gartenwohnung in Corseaux zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

114.5 Nettowohnfläche inkl Zuschläge für Terrasse und Garten

2 Nasszellen

3.5 Zimmer

2 Einstellhallenplätze

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Eigenschaften

Détails

Offener Wohn- und Essbereich
Geräumige, lichtdurchflutete Zimmer
Attraktive Lage
Grosszügiger Garten mit 239 m2
Seesicht

Technische Ausstattung

Backofen und Dampfgarer von Siemens
Kühlschrank und Gefrierschrank mit Wasser- und Eisspender von Liebherr
Geschirrspüler
Keramikkochfeld

Heizungsanlage und Energie

Gasheizung
Fussbodenheizung

Corseaux – Leben zwischen See und Weinbergen

Corseaux ist eine privilegierte Gemeinde am Ufer des Genfer Sees im Kanton Waadt. Umgeben von Weinbergen und mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen verbindet sie auf perfekte Weise Ruhe, Natur und die Nähe zu städtischen Zentren. Die unmittelbare Nähe zu Vevey und Montreux garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind Lausanne und Genf schnell erreichbar. Das milde Klima und die außergewöhnliche Lage machen Corseaux zu einem begehrten Wohnort mit einer bemerkenswerten Lebensqualität.

Ein einzigartiges Lebensumfeld am Ufer des Genfer Sees, das Natur, Ruhe und die Nähe zu städtischen Zentren vereint.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’370’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 32’880.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’096’000.–

Eigenmittel CHF 274’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 150’700.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 274’000.–

CHF 21’920.– Zinsen

CHF 10’275.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 3’672.37

Davon Amortisation CHF 989.45

* Im Kanton Waadt 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!