La proprietà si trova nel comune di Croglio e più precisamente ai margini del nucleo di Ronco. La proprietà è composta da una terreno situato su di un promontorio che si apre sulla valle della Tresa con vista sul lago Maggiore. Vi sono tre edifici, uno principale (casa) alla sommità del promontorio, uno ai piedi verso nord (stalla) e uno sul lato est (deposito). La posizione è molto tranquilla e gode di una panorama molto bello che si apre sulle colline, i vigneti e fino al lago Maggiore; lesposizione al sole è privilegiata considerando che non ha nessun ostacolo e, punto importante, non ne avrà mai vista la sua posizione dominante sul resto delle adiacenze. Si giunge alla proprietà tramite la strada comunale che giunge fino ai piedi del sedime; un sentiero porta poi al fabbricato principale mentre il rustico dista pochi metri dalla strada ai piedi del promontorio.
Tutti gli edifici si trovano nel loro stato originario e hanno struttura sana. Ledificio principale presenta impianti di base, acqua corrente ma senza nessun impianto riscaldamento ad eccezione dei camini in ogni locale. Ledificio accessorio (stalla), si compone di tre piani senza nessun impianto, struttura in muratura di pietrame, tetto a falde con copertura in coppi. Il terzo edificio accessorio si presenta in condizioni discrete ad uso legnaia.
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