An erhöhter, sonniger Lage in Neftenbach präsentiert sich dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Süd-West-Ausrichtung, viel Licht und einem liebevoll angelegten Garten - ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.
Highlights- Süd-West-Lage mit viel Sonne und weiter Sicht
- Grosszügige Wohnküche mit direktem Gartenzugang
- 2 Bäder plus Gäste-WC; flexibel nutzbares Dachstudio
- Einzelgarage und zusätzlicher Aussenstellplatz
Eckdaten- 5.5 Zimmer, ca. 139 m² Nettowohnfläche auf 4 Ebenen (UG/EG/OG/DG)
- Grundstück ca. 265 m², Gartenanteil ca. 150 m²
- Baujahr 1978, laufend unterhalten; teils erneuerte Fenster
- Gebäudevolumen ca. 591 m³
Raumprogramm- EG: Entrée mit Garderobe, Gäste-WC; Wohn-/Essbereich und offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 20 m²) und Garten
- OG: Elternzimmer mit Ankleide, 2 weitere Zimmer; Bad mit Wanne & Dusche; Balkon ca. 6 m²
- DG: grosszügiges Studio/Homeoffice, optional teilbar
- UG: Keller, Schutzraum, Waschküche mit Dusche und Sauna-Vorbereitung
Technik & Energie- Wärmepumpenheizung mit Bodenheizung
- Fernwärmeanschluss vorbereitet (Mehrkosten ca. CHF 20'000)
Aussenbereich & Parken- Gepflegter Garten (ca. 150 m²), grosser Sitzplatz/Terrasse
- Einzelgarage und 1 Aussenstellplatz
Lage & Distanzen- Bushaltestelle «Wolfzangen» nahezu vor der Tür; ca. 17 Min. bis Winterthur HB
- Bhf. Pfungen-Neftenbach ca. 1.9 km; Autobahn Winterthur ca. 1.8 km
- Flughafen Zürich ca. 11 km; Naherholung Irchel/Töss in der Nähe
Konditionen- Kaufpreis: CHF 1'200'000
- Verfügbar ab: 30.06.2026
