An prominenter Lage an der Gerliswilstrasse 93 in Emmenbrücke wartet im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses eine vielseitige, gut sichtbare Gewerbefläche zum Kauf - ideal für Markenauftritt und Laufkundschaft.
Keyfacts- Nutzfläche: ca. 103 m²
- Raumhöhe: ca. 3.40 m
- Erdgeschoss an der Strassenfront mit gedeckter Arkade
- Breite, raumhohe Schaufensterfront - viel Licht und Werbewirkung
Ausbau- Boden: Keramikfliesen; Wände/Decke: Abrieb
- Eigene Toilette mit Lavabo
- Zentralstaubsauger-Anschluss
- Elektro-/Medienerschliessung vorhanden
- Neutraler Ausbau - bereit für Ihr individuelles Branding
Nutzung- Ideal für Laden, Showroom, Praxis/Therapie, Büro, Atelier oder stilles Gewerbe
- Offener, gut möblierbarer Grundriss
Lage & Erreichbarkeit- Hohe Sichtbarkeit an zentraler, stark frequentierter Achse
- ÖV-Haltestelle praktisch vor dem Haus
- Ebenerdiger, barrierearmer Zugang; Lift im Haus
- Kurze Wege nach Luzern/Seetalplatz; Dienstleistungen und Gastronomie im Umfeld
- Gepflegter Strassenraum mit Baumallee vor der Fassade
Konditionen- Kaufpreis: CHF 900'000
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Ein Standort mit Präsenz und Potenzial - perfekt, um Ihre Adresse in Emmenbrücke sichtbar zu machen. Alle Angaben ca., Änderungen vorbehalten.
