5.5-Zi. Reiheneinfamilienhaus mit Garten in Neuenegg

An sonniger Südwesthang-Lage der Überbauung «Zilmatt» in Neuenegg wartet dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus, BJ 2003) mit viel Licht, ruhiger Privatheit und einem attraktiven Aussenraum.

Highlights

• Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 48 m² Terrasse und zum ca. 67 m² Garten - Sonne bis in den Abend
• Praktisch angeschlossene Küche, 2 Badezimmer
• Obergeschoss mit gut geschnittenen Zimmern
• Dachgeschoss als helles Studio mit Sichtbalken und Balkon ca. 5.2 m²
• Untergeschoss mit Keller/Technik und flexibler Hobby-/Waschzone ca. 29.4 m²

Flächen & Fakten

• Nettowohnfläche: ca. 142.6 m²; Nutzfläche: ca. 172 m²
• Grundstück: ca. 129 m²; Gebäudevolumen: ca. 600 m³
• 4 Etagen, grosszügige Fensterfronten für viel Tageslicht

Gebäude & Technik

• Ölheizung (2003) mit Radiatoren, 2’000-Liter-Tank
• Kunststofffenster, Lamellenstoren, Sonnenmarkisen

Parkierung

• Autounterstand mit direktem Hauszugang; insgesamt 3 Parkplätze; Besucherparkierung in der Überbauung

Lage & Mobilität

• Sonnige Südwestlage mit Weitblick ins Grüne; familienfreundliches Quartier
• Bahnhof Flamatt Dorf ca. 577 m, A12-Anschluss ca. 1.1 km
• Schnelle Verbindungen nach Bern und Fribourg; Naherholung an Sense/Schwarzwasser

Kaufpreis: CHF 797’000.-

Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Komfort, Ruhe und kurze Wege schätzen.