Agno: 2.5 locali luminosi con balcone

Al 1° piano di una palazzina del 2008 con sole 5 unità, questo 2.5 locali unisce luce naturale, comfort moderno e un balcone coperto esposto al sole. Posizione pratica e silenziosa a pochi passi dalla stazione e dai servizi, ideale per vivere o investire ad Agno TI.

Dati principali

• 2.5 locali | ca. 57 m² SUL (ca. 48 m² calpestabili)
• Balcone coperto ca. 5 m² con scorcio sui monti
• 1° piano in stabile di 4 piani con ascensore (2008)

Distribuzione e finiture

• Ingresso con armadio a muro
• Soggiorno-pranzo luminoso con cucina moderna e penisola
• Camera matrimoniale e bagno completo
• Infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle metalliche, pavimenti in gres

Comfort ed efficienza

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica
• Acqua calda autonoma, impianto orientato al risparmio energetico
• Lavanderia condominiale e cantina assegnata (ca. 5 m²)

Esterni e mobilità

• Contesto curato e soleggiato, vista su verde e colline
• Stazione Serocca a ca. 56 m; uscita autostradale Manno a ca. 2.6-2.7 km
• Lago, negozi e scuole raggiungibili a piedi

Parcheggio e prezzo

• Posto auto esterno acquistabile: + CHF 15’000 (non incluso)
• Prezzo appartamento: CHF 325’000
• Disponibilità: da concordare

Soluzione perfetta per single, coppie e pendolari, anche come investimento a reddito. Indirizzo: Via Ginnasio 12, Agno TI.