Beschreibung

Wohnen auf zwei Ebenen, grosszügig und energieeffizient: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Maisonette in Sempach bietet ca. 130 m² Nettowohnfläche ab dem 1. Obergeschoss - bequem per Lift erreichbar. Das Highlight ist die rund 53 m² grosse Terrasse, die Ihr Wohnzimmer nach draussen verlängert.

Zimmer/Fläche: 3.5 Zimmer, ca. 130 m²; über 2 Etagen
Aussenraum: Terrasse ca. 53 m² für Lounge, Esstisch und Pflanzen
Nasszellen: 2 Badezimmer
Baujahr/Zustand: 2005; hochwertiger, gepflegter Ausbau
Gebäude: Überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten; Lift vorhanden
Energie/Komfort: Pelletheizung, Bodenheizung und PV-Speicher für nachhaltige Energienutzung
Parkierung: 2 Parkplätze, davon mind. einer mit Option für E-Ladestation
Verfügbarkeit/Preis: nach Vereinbarung; Kaufpreis CHF 1’400’000

Lagevorteile in Sempach:
Bahnhof Sempach-Neuenkirch ca. 900 m (S1 im 30-Min.-Takt, ca. 16 Min. nach Luzern), Autobahnanschluss A2 rund 1.4 km. See, Strandbad (ca. 0.5 km) und Vogelwarte in der Nähe; Einkauf (Coop/Migros), Kita und Schulen im Ort - ideal für Pendlerinnen, Paare und Aktive.

Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre zeigen die Bilder Beispielansichten mit vergleichbarem Ausbaustandard.

Standort

Seesatz 6, 6204 Sempach