Wichtige Entwicklungen und Erkenntnisse über den Schweizer Immobilienmarkt

Das erste Halbjahr 2024 brachte spannende Entwicklungen auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Globale und nationale wirtschaftliche Faktoren, politische Entscheidungen und gesellschaftliche Trends beeinflussten den Markt erheblich.

Trends und Entwicklungen: Was hat den Markt geprägt?

Urbanisierung und steigende Nachfrage in Grossstädten

Die Urbanisierung führte zu hoher Nachfrage nach Wohnraum und Büroflächen in Grossstädten, was Miet- und Kaufpreise ansteigen liess.

Quelle: unsplash, Foto von Aho

Historisch niedrige Zinsen und ihre Auswirkungen

Niedrige Zinsen, verstärkt durch Entscheidungen der SNB, machten Immobilienfinanzierungen attraktiv, was zu hoher Marktaktivität führte.

Digitalisierung im Immobiliensektor

Die Digitalisierung vereinfachte viele Prozesse im Immobiliensektor, von der Immobiliensuche bis zu Vertragsabschlüssen.

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Quelle: avendo AG

Politische Entscheidungen 

Politische Entscheidungen zur Regulierung von Mietpreisen und zur Förderung von bezahlbarem Wohnraum hatten ebenfalls Ihren Einfluss.

avendo ist Dank Big Data Analyse und eigner Software immer auf dem aktuellsten Stand des Immobilienmarktes und seinen Bewegungen! Wir denken, dass diese politischen Themen auch im weiteren Verlauf des Jahres eine bedeutende Rolle spielen werden.

Preisanalysen: Veränderungen bei Wohn- und Gewerbeimmobilien

Preisentwicklung bei Wohnimmobilien 

Die Preise für Wohnimmobilien in städtischen Gebieten wie Zürich, Genf und Basel stiegen um 5-7%, während Einfamilienhäuser in Vororten und ländlichen Gebieten um 4-6% teurer wurden. Ländliche Gebiete wie das Tessin und Graubünden verzeichneten geringere Preisänderungen.

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Einflussfaktoren

Regionale Unterschiede wurden durch lokale Entwicklungen und Infrastrukturprojekte beeinflusst. Verbesserte Verkehrsanbindungen erhöhten die Attraktivität bestimmter Regionen, während politische Massnahmen zur Begrenzung von Mietpreisen die Preisentwicklung dämpften.

Unsere avendo Experten beraten Sie jederzeit gerne zum für Sie geeigneten Standort und Zeitpunkt für Ihr neues Zuhause oder für rentable Investitionen!

Ausblick auf das zweite Halbjahr 2024

Wirtschaftliche Rahmenbedingungen

Niedrige Zinsen und stabile Wirtschaft werden Investitionen in Immobilien weiterhin attraktiv gestalten.

Urbanisierung und Infrastrukturprojekte

Grossprojekte und neue Verkehrsanbindungen dürften die Nachfrage weiter steigern, auch in kleineren Städten und ländlichen Gebieten.

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Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Der Trend zu nachhaltigem Bauen und energieeffizienten Immobilien wird anhalten, getrieben durch strengere Umweltauflagen.

Quelle: freepik

Regulatorische Einflüsse

Mietpreisregulierungen und Massnahmen zur Förderung von bezahlbarem Wohnraum könnten zu neuen Gesetzen führen.

avendo informiert Sie gerne über die aktuelle Lage und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 

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Technologische Entwicklungen

Die Digitalisierung wird den Immobilienmarkt weiter verändern und neue Möglichkeiten schaffen. Diese Entwicklungen tragen zur Effizienz und Transparenz des Marktes bei und könnten die Art und Weise, wie Immobilien gehandelt und verwaltet werden, nachhaltig verändern.

avendo wird weiterhin an technologischen Erneuerungen weiterarbeiten, um Ihnen nicht nur das bestmögliche Erlebnis zu schenken, sondern auch um wie immer mehr Zeit für den persönlichen Kontakt zu pflegen!

Quelle: unsplash, Foto von Carl Heyerdahl

Fazit

Insgesamt zeigt der Schweizer Immobilienmarkt 2024 eine dynamische Entwicklung mit vielen Chancen und Herausforderungen für Käufer und Investoren. Mit fundierten Analysen und einer genauen Beobachtung der Markttrends können sich Käufer und Investoren optimal positionieren, um von den Entwicklungen zu profitieren. 

avendo steht Ihnen dabei gerne mit all unserer Expertise und technischer Pionier Arbeit zur Seite.