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Im Thomasgarten 35
4104 OberwilAb sofort
Verkaufspreis:
CHF 995’000.-
Einziehen, aufatmen, durchstarten – Wohnen über den Dächern
Im Thomasgarten 35, 4104 Oberwil BL
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer beliebten Lage mit fantastischer Aussicht. Dieses 3.5-Zimmer-Eigentum bietet modernen Komfort und eine grosszügige Fläche von 103 m², ideal für anspruchsvolle Bewohner.
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Parkplatz
An einer
Hanglage
Ideal für
Kinder
Einziehen, aufatmen, durchstarten – Wohnen über den Dächern
Die 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde und vereint moderne Architektur mit funktionalem Design. Auf der 2. Etage gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche über grosszügige 103 m², die eine optimale Raumaufteilung bieten. Von der geräumigen Küche, die nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden ist, bis hin zu den hellen und freundlichen Schlafzimmern, wurde dieses Heim für Menschen mit einer Vorliebe für Komfort und Stil gebaut. Zusätzlich zu der einzigartigen Aussicht punktet das Anwesen durch seine vorteilhafte Lage, die Ruhe mit Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen kombiniert, was es zu einem idealen Rückzugsort für alle macht, die das Stadttreiben hinter sich lassen möchten, ohne auf Erreichbarkeit zu verzichten. Die Immobilie wird ab sofort zum Kaufpreis von CHF 995.000 angeboten, was sie zu einem attraktiven Angebot in einer begehrten Wohngegend macht. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt, mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich stets für Qualität und Beständigkeit. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der besten Lagen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
103 m2
Wohnfläche3.5
Zimmer2
Badezimmer1
Tiefgarageplatz
Eigenschaften
- Ruhige Hanglage
- Separates Kellerabteil
- Schlafräume mit Eichenparkett verlegt
- Holz-Cheminéeofen im Wohnzimmer
- Gästebadezimmer
- Whirlpool
- Winkelküche mit Kunstharzarbeitsplatte
- Induktionsherd
- hochliegender Backofen mit Mikrowelle
- Geschirrwaschmaschine
- Öl-Heizungsanlage
- Bodenheizung
- Wärmemessung pro Wohnung
Beliebte Wohngemeinde im Leimental mit Top-Infrastruktur
Die Leimentaler Gemeinde Oberwil liegt gut fünf Kilometer von Basel und gilt eine als der beliebtesten Wohngemeinden in der Region. Sie zählt heute rund 11'000 Einwohner und verfügt über eine ausserordentliche gute Infrastruktur: Schulen sämtlicher Stufen, gute kulturelle Angebote, ein lebhaftes Vereinsleben und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentlichen und privaten Verkehrsanbindungen zu den Nachbarsgemeinden sind effektiv. Mit einem Steuesatz von 50% zählt Oberwil zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons.Oberwil überzeugt mit hoher Wohnqualität, einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot sowie seiner Nähe zur Stadt Basel – ideal für Familien und Berufstätige.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 995’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 26’865.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 796’000.-
Eigenmittel CHF 199’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 109450.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 199’000.-
Variable
0%
5%
CHF 15’920.- Zinsen
CHF 7’462.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’667.15.-
Davon Amortisation
CHF 718.61.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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Güterstrasse 144
4053 Basel
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