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Dachlissen 40
8932 Mettmenstetten 89 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
1 Badezimmer
Ab 01.09.2025
Verkaufspreis:
CHF 860’000.-
Moderne Dachwohnung mit 3.5 Zimmern in Mettmenstetten
Dachlissen 40, 8932 Mettmenstetten ZH
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser modernen Dachwohnung in Mettmenstetten. Mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und erstklassiger Ausstattung vereint diese 3.5-Zimmer-Wohnung Luxus und Komfort.
Dokumentation 
Pläne 
Ist ein
Neubau
Sehr
Sonnig
Mit
Lift
Moderne Dachwohnung mit 3.5 Zimmern in Mettmenstetten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese moderne Dachwohnung in einem Neu erbauten Mehrfamilienhaus vereint stilvolles Design mit nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Materialien. Auf rund 89 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Lebensgefühl und Wohnqualität auf harmonische Weise verbindet. Wohnen mit Komfort: Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener, lichtdurchfluteter Küche bietet viel Raum zur freien Gestaltung. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Bad überzeugt mit einer bodenebenen Walk-In-Dusche, Lavabo, WC sowie einem praktischen Waschturm – funktional und elegant zugleich. Ein echtes Plus ist die gemütliche Loggia, die selbst bei Sommerregen zum Verweilen im Freien einlädt. Für ausreichend Stauraum sorgt der ca. 8 m² grosse Keller im Untergeschoss. Dank Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnungstür, schweres Schleppen gehört der Vergangenheit an. Optional kann ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für CHF 40'000 erworben werden. Lage & Umgebung: Das Mehrfamilienhaus liegt im idyllischen Weiler Dachlissen, eingebettet in die Natur und dennoch gut erreichbar. Dank der Nähe zur Stadt sind Sie hervorragend angebunden:Zug erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Zürich in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Architektur: Der massive Rohbau aus Beton und Backstein garantiert Langlebigkeit und Stabilität: 28 cm starke Ortbeton-Wohnungstrennwände, Hochwertige Dämmung und Schalldämmung, 3-fach-verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz, Isolierverglaste Sicherheitstüren. Innen sorgen edle Parkettböden und Feinsteinzeugplatten für stilvolles Wohnambiente. Sicherheit & Komfort: Sicherheitsverglasung bei Fenstern und Türen, Mechanische Lüftung in allen Nassräumen, RWA-System (MFH) für Rauch- und Wärmeabzug, Tiefgarage mit Lüftung & Notbeleuchtung, Video-Gegensprechanlage Technik & Nachhaltigkeit: Sole/Wasser-Wärmepumpe für die Bodenheizung, Free Cooling im Sommer über die Bodenheizung, Photovoltaikanlage mit ZEV und intelligentem Lastmanagement, Smart Home-Elemente: motorisierte Raffstoren pro Raum, Glasfaseranschluss (OTO). Eine zentrale Enthärtungsanlage (33–40 °fH) sichert weiches Wasser. Alle Leitungssysteme bestehen aus geprüften, langlebigen Materialien wie Edelstahl und PE-Xc. Fazit: Diese Dachwohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser exklusiven Wohngelegenheit in Dachlissen Mettmenstetten zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis überzeugen.
89 m²
Nettowohnfläche7.9 m²
Loggiafläche8 m²
Kellerfläche1
Nasszelle
Eigenschaften
- Helle lichtdurchflutete Räume
- Walk-In Dusche
- elektrische Lamellenstoren
- Video-Gegensprechanlage
- RWA-System mit Fensterantrieb
- 3-Fach Verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Aussentüren mit Isolierverglasung und Sicherheitsglas
- Glasfaseranschluss (OTO)
- Moderne Küche mit erstklassigen Geräten – stilvoll, funktional und perfekt ausgestattet für höchste Ansprüche.
- Sole / Wasser Wärmepumpe
- Bodenheizung mit Free-Cooling-System
Dachlissen Mettmenstetten
Dachlissen (schweizerdeutsch Tachlisse) ist ein Weiler in der südöstlich gelegenen politischen Gemeinde Mettmenstetten im Bezirk Affoltern des Kantons Zürich in der Schweiz. Dachlissen hiess früher offiziell Dachelsen, liegt an der Hauptstrasse zwischen Mettmenstetten und Obfelden und wird vom Lindenbach durchflossen.Der gemütliche Weiler von Mettmenstetten
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 860’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’720.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 688’000.-
Eigenmittel CHF 172’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 94600.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 172’000.-
Variable
0%
5%
CHF 13’760.- Zinsen
CHF 6’450.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’305.28.-
Davon Amortisation
CHF 621.11.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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