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In der Breiti 2
8047 Zürich 76 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’190’000.-
Zuhause in Albisrieden – Ihre sonnige 3.5-Zimmer Wohnung
In der Breiti 2, 8047 Zürich ZH
Mitten im Zürcher Quartier Albisrieden empfängt Sie eine lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre erstklassige Lage und ausgezeichnete Erreichbarkeit überzeugt. Die charmante Architektur und die Nähe zur Natur laden zum Verweilen und Geniessen ein..
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Mit
Balkon
Sehr
Sonnig
Ist
Urban
Zuhause in Albisrieden – Ihre sonnige 3.5-Zimmer Wohnung
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit 76 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche. Helle Zimmer mit Parkettboden und ein charmantes Cheminée schaffen eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre. Mit 3.5 Zimmern, zwei Nasszellen und einem 8 m² grossen Balkon bietet dieses Zuhause ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien. Die moderne Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und lädt zum kreativen Kochen mit Blick ins lebendige Quartier ein. Dreifach verglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz, während eine Sicherheitstür zusätzlichen Schutz bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum, ideal für ein aufgeräumtes Wohngefühl. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Dank der Nähe zu Tram, Bus und Autobahn sind sowohl der Zürcher Hauptbahnhof als auch der Flughafen schnell erreichbar. Albisrieden begeistert mit seinem familienfreundlichen Charakter, der gelungenen Mischung aus moderner und traditioneller Architektur sowie der unmittelbaren Nähe zum Uetliberg und zahlreichen Grünflächen. Ein Ort, der urbanes Leben und Erholung perfekt verbindet. Besichtigen Sie dieses Schmuckstück in Albisrieden und lassen Sie sich von der Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Lifestyle begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
3.5
Zimmer76 m²
Nettwohnfläche2
Nasszellen8 m²
Balkonfläche
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Parketboden
- Sicherheitstür
- Einbauschränke
- Cheminée vorhanden
- Fenster dreifach verglast
- Kühlschrank inkl. Tiefkühler Vzug
- Elektroherd Vzug
- Backofen Vzug
- Ölheizung
- Radiatoren
Albisrieden
Das Quartier Albisrieden liegt im Westen der Stadt Zürich und gehört zum Stadtkreis 9. Es ist eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, durchmischte Architektur und die Nähe sowohl zum Stadtzentrum als auch zur Natur. Die Lage bietet eine ideale Anbindung an die Innenstadt: Mit den Tramlinien 2 und 3, mehreren Buslinien sowie der Nähe zur Autobahn A1/A3 erreicht man den Hauptbahnhof, den Flughafen Zürich oder den Wirtschaftsraum Zürich-West in kurzer Zeit. Das Quartier ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden, gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnüberbauungen, was für eine lebendige, durchmischte Nachbarschaft sorgt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Gastronomie und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders geschätzt wird Albisrieden für seine Nähe zur Natur: Der Uetliberg, das Naherholungsgebiet Friesenberg sowie diverse Parkanlagen und Spielplätze bieten viel Raum für Freizeit und Erholung im Grünen direkt vor der Haustüre.Verbindet das Beste aus Stadt und Natur
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’190’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’380.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 952’000.-
Eigenmittel CHF 238’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 130900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 238’000.-
Variable
0%
5%
CHF 19’040.- Zinsen
CHF 8’925.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’189.86.-
Davon Amortisation
CHF 859.44.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
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5034 Suhr
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