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Dorfstrasse 14B
5626 Hermetschwil-Staffeln 80 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Verkaufspreis:
-
Familienfreundliche Wohnung an idyllischer Lage
Dorfstrasse 14B, 5626 Hermetschwil-Staffeln AG
Traumhafter Blick auf den Garten - stilvolle Wohnung in Hermetschwil-Staffeln!
Willkommen in dieser stilvollen 4.5-Zimmer-Wohnung in der Dorfstrasse in Hermetschwil-Staffeln! Das Baujahr dieser attraktiven Immobilie ist 1994 und wurde 2014 renoviert, sodass sie in einem gepflegten Zustand ist. Mit einer Wohnfläche von 80 m2 bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Der Grundriss dieser Wohnung ist optimal gestaltet und bietet eine funktionale Aufteilung der Räume. Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie durch eine Glastür auf den Eckbalkon. Hier können Sie den wunderbaren Blick auf den wilden, aber liebevoll gepflegten Garten genießen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Raum und verleihen ihm eine charmante Atmosphäre.
Die Küche ist gut ausgestattet und bietet Platz zum Kochen und Backen. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ideal für entspannende Bäder, während eine Gästetoilette ebenfalls vorhanden ist. Zudem bietet die Wohnung drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seine stilvolle Architektur. Eine Natursteinmauer umgibt die Vorderseite der Überbauung und verleiht ihr eine charmante Optik. Die sichtbaren Holzelemente und die grüne Landschaftsgestaltung sorgen für eine angenehm gemütliche Quartieratmosphäre.
Für komfortable Parkmöglichkeiten steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz sowie ein Abstellplatz zur Verfügung.
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Mit
Balkon
Mit
Cheminée
Mit
Tiefgarage
Großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Blick auf den Garten
Geniessen Sie den wunderbaren Blick auf den liebevoll gepflegten Garten von Ihrem Balkon aus. Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Komfort und Gemütlichkeit in einer idyllischen Umgebung. Willkommen in dieser stilvollen Wohnung in Hermetschwil-Staffeln. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essraum mit einer Glastüre, die auf einen Eckbalkon führt. Von dort aus können Sie den wunderbaren Blick auf den liebevoll gepflegten Garten genießen. Die grüne und ruhige Umgebung schafft eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für Paare oder kleine Familien bieten. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet alle Voraussetzungen für kulinarische Kreationen. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und eine Gästetoilette. Die Immobilie wurde 1994 erbaut und 2014 renoviert, sodass sie in einem gepflegten Zustand ist. Die Bodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung. Zusätzlich gibt es eine eigene Tiefgarage und einen Außenparkplatz, sodass Sie bequem Ihr Fahrzeug abstellen können. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Diese gepflegte und stilvolle Wohnung in Hermetschwil-Staffeln bietet Ihnen nicht nur eine wunderschöne Aussicht auf den Garten, sondern auch viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von den charmanten Details und der gemütlichen Atmosphäre begeistern. Starten Sie Ihr neues Kapitel in diesem traumhaften Zuhause!
4.5
Zimmer2
Nasszellen80
m² Wohnfläche8
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Hobbyraum
- 1 Tiefgaragenplatz
- 1 Aussenparkplatz
- Balkon mit Sicht ins Grüne
- Spielplatz vor dem Haus
- 2 Badezimmer
- Küche mit Bar
- Cheminee
- Holzfenster
- Kellerraum
- Geschirrspüler Electrolux
- Backofen Electrolux
- Dampfabzug Electrolux
- Kühlschrank Electrolux
- Herdplatte Electrolux
- Ölheizung
- Bodenheizung
Bremgarten / Hermetschwil Staffeln
Mit über 8'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Bremgarten die zweitgrösste Gemeinde der Region Freiamt und Hauptort des gleichnamigen Bezirks Bremgarten. Als ein wichtiges Zentrum des Reusstals liegt Bremgarten auch an zentraler Verkehrslage zwischen Zürich, Aarau und Luzern. Die rund 550 Gewerbe- und Industriebbetriebe bieten rund 3‘400 Voll- und Teilzeitarbeitsstellen. Bremgarten ist zudem Standort einer Genietruppen-Kaserne und des Katastrophenhilfskorps der Schweizer Armee. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, von Kindergarten bis Oberstufe, Tagesbetreuungsplätze für Kinder, ein breites Sport- und Freizeitangebot, viele Einkaufsmöglichkeiten, ein reiches kulturelles Leben, eine rege Vereinstätigkeit sowie die weitgehend unberührte Flusslandschaft machen Bremgarten zu einem attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort. (Quelle Stadt Bremgarten)Nur 15 Min. bis zum Hallwilersee, nur 30 Min. ins Zentrum von Zürich. Was will man mehr?
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 505’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’010.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 404’000.-
Eigenmittel CHF 101’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 55550.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 101’000.-
Variable
0%
5%
CHF 8’080.- Zinsen
CHF 3’787.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’353.68.-
Davon Amortisation
CHF 364.72.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Hermetschwil-Staffeln:
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