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Korbackerweg 38
5502 Hunzenschwil 100 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 560’000.-
Renovierte 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Hunzenschwil
Korbackerweg 38, 5502 Hunzenschwil AG
Entdecken Sie die perfekt renovierte 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Hunzenschwil, die mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von 100 m² aufwartet. Erleben Sie modernen Komfort in einem lichtdurchfluteten Raum, der sowohl Platz für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein bietet.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Doppelgarage
Mit
Cheminée
Mit
Balkon
Grosszügige Nettowohnfläche mit 100 m² für maximalen Wohnkomfort
Die renovierte 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Hunzenschwil bietet einen durchdachten Grundriss, verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnfläche von 100 m² ist grosszügig konzipiert und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Auf den unteren Ebenen befinden sich die Wohnküche mit modernen technischen Geräten wie Glaskeramikherd und Einbaukühlschrank sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit Parkettboden, der zu einem Sonnenbalkon führt. Das Highlight ist der Wintergarten mit Cheminée, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Die beiden Nasszellen sind modern ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Auf der oberen Etage erwarten Sie geräumige Schlafzimmer mit Parkettboden, die durch ihre Helligkeit und den geschickten Zuschnitt überzeugen. Hinzu kommt ein Hobbyraum im Keller, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Kleine Renovationen von 2016 bis 2021 garantieren den guten Zustand der Wohnung, die in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier liegt. Erleben Sie selbst die perfekte Balance aus Raum, Komfort und Gemütlichkeit in Ihrer neuen Maisonette-Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause überzeugen!
100
Nettowohnfläche m²2
Garagenplätze2
Naszellen1
Wintergarten
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Doppelgarage
- Hobbyraum im Keller
- Ausgeklügelter Grundriss auf 2 Etagen
- Böden mit Parkett, Laminat und Vinyl
- Kleine Renovationen von 2016 - 2021
- Wintergarten mit Cheminée
- Backofen
- Dunstabzug
- Glaskeramikherd
- Waschmaschine / Tumbler
- Einbaukühlschrank
- Moderne Ölheizung (2021)
- Radiatoren
Gemeinde Hunzenschwil
Hunzenschwil (schweizerdeutsch: ˌhʊntsəˈʃʋiːʊ) ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt zwischen Lenzburg sowie dem Kantonshauptort Aarau. Die Gemeinde liegt zum grössten Teil in der Ebene zwischen dem Suhrental im Westen und dem Seetal im Osten. In Richtung Norden neigt sich das Gelände sanft zum Aaretal hin. Die einst getrennten Ortsteile Unterdorf und Oberdorf sind mittlerweile lückenlos zusammengewachsen. Im Südosten erhebt sich der Lotten (545 m ü. M.), ein Molassehügel, der das nördliche Ende des über dreissig Kilometer langen Höhenzugs zwischen dem Wynental und dem Seetal bildet. Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 326 Hektaren, davon sind 79 Hektaren bewaldet und 146 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 545 Metern auf dem Gipfel des Lotten, der tiefste auf 395 Metern an der nordwestlichen Gemeindegrenze. Nachbargemeinden sind Rupperswil im Norden, Schafisheim im Osten, Gränichen im Süden und Suhr im Westen.Gemeinde Hunzenschwil
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 560’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’120.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 448’000.-
Eigenmittel CHF 112’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 61600.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 112’000.-
Variable
0%
5%
CHF 8’960.- Zinsen
CHF 4’200.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’501.11.-
Davon Amortisation
CHF 404.44.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Mustafa Yildirim ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Hunzenschwil:
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