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Steinackerstrasse 1

5210 Windisch
91 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Verkaufspreis:

CHF 945’000.-

Portrait Agent Davide Giampà
Ihr Ansprechpartner
in Windisch
Davide Giampà

Exklusive 2.5 Zimmer Wohnung im 2. obersten Stock

Steinackerstrasse 1, 5210 Windisch AG

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause hoch über den Dächern von Brugg und Windisch mit atemberaubendem Blick auf das Wasserschloss und Aaretal! Genießen Sie einen urbanen Lebensstil in dieser wunderschönen Minergie-zertifizierten 2.5 Zimmer Wohnung, ursprünglich eine 3.5 Zimmer Wohnung, die auf dem 13. Stockwerk des beeindruckenden Centurion Towers liegt. Die Wohnung ist nur 200m vom zentralen Bahnhof Brugg/Windisch entfernt, von dem man in lediglich 25 Minuten zum Hauptbahnhof Zürich gelangt.
Portrait Agent Davide Giampà
Ihr Ansprechpartner
in Windisch
Davide Giampà
Icon Bergsicht

Mit

Bergsicht

Icon Interior

Modernes

Interior

Icon Balkon

Mit

Balkon

Exklusive Wohnung an zentraler Lage mit beeindruckendem Bergblick

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Innenraumgestaltung und feinste Ausstattung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herz der Wohnung und bietet durch die bodentiefen Isolationsfenster einen spektakulären Ausblick. Die hochwertige Schreinerküche mit Kochinsel, Induktionsherd (Teppanyakiplatte inklusive), eingelassenem Dampfabzug von Bora, Combi-Steamer, Geschirrspüler, großem Kühlschrank sowie einem separaten Tiefkühlbereich lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Das elegante Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Regendusche garantieren entspannte Momente. Zusätzlich steht Ihnen ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf der Loggia oder auf dem Dachgarten, zu dem Sie als Eigentümer freien Zugang haben. Auch technisch hat die Wohnung einiges zu bieten: Eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für das richtige Klima, während die elektrischen, automatisierten Sonnenstoren je nach Bedarf für Beschattung sorgen. Ein separater Keller und zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Wohnkomfort im Centurion Tower überzeugen!
Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumleben über den Dächern von Windisch und kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Besichtigung!

13

Stockwerk

91

m2 Wohnfläche

2.5

Zimmer

11.5

Loggia m2

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eine Runde

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Eigenschaften





Makrolage

attraktive Wohnlage im beliebten Windisch

Windisch bietet eine hervorragende Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Der Centurion Tower liegt zentral und ist hervorragend angebunden, direkt am Bahnhof, quasi mitten im FHNW Campus. Windisch ist gut an Bahn und Autobahn angebunden, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen sind vor Ort verfügbar. Schulen befinden sich in der Gemeinde und in der Umgebung, und die malerische Landschaft lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem bietet die Nähe zu wirtschaftlich starken Städten attraktive Jobmöglichkeiten.

Windisch bietet hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung.

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 945’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 1’890.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 756’000.-
Eigenmittel CHF 189’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 103950.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 189’000.-



0%
5%
CHF 15’120.- Zinsen
CHF 7’087.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’533.13.-


Davon Amortisation

CHF 682.5.-



* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Davide Giampà
Haben Sie noch Fragen?
Davide Giampà ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Davide Giampà Ihr Ansprechpartner
in Windisch:
Davide Giampà