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Herrengässli 12
3532 Zäziwil 163 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 1’000’000.-
Moderne und elegante 5.5 Zi.Duplexwohnung
Herrengässli 12, 3532 Zäziwil BE
Traumwohnung mit Stil! Entdecken Sie modernen Wohnkomfort in unserer 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche und stilvoller Loggia.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Lift
Ist ein
Neubau
Sehr
Sonnig
Elegantes Zuhause mit Wohlfühlfaktor
Die 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der auf 163 m2 Wohnfläche stilvolles Wohnen ermöglicht. Der Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum ruhigen Balkon besticht. Vier harmonisch geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Raum für die ganze Familie oder für ein Home-Office. Jedes Zimmer ist komfortabel von der geräumigen Diele aus erreichbar. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Entspannung und Wohlbefinden; eines davon mit einer begehbaren Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Die zeitgemäße Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen technischen Geräten ausgestattet. Zusätzliche Abstellflächen und eine separate Waschküche ergänzen den Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im zweiten und somit obersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes, Baujahr 2022, und verspricht somit besondere Ruhe und einen wunderbaren Blick. Zwei Parkplätze können für je 30`000 CHF erworben werden. Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in einer Wohnoase, die Komfort und Stil perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Besichtigung!
5.5
Zimmer2
Badezimmer163
m² Wohnfläche19
Loggia m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Duplexwohnung
- Lichtdurchflutet und grosszügig
- Erstbezug
- Geschirrspüler
- Backofen
- Induktionsfeld
- Waschmaschine
- Tümbler
- Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Wärmepumpe
- Bodenheizung
Willkommen in Zäziwil, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Kanton Berns!
Diese charmante Ortschaft bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine erstklassige Makrolage, die das tägliche Leben hier zu etwas Besonderem macht. Zäziwil liegt nur etwa 20 Kilometer östlich von Bern, der Hauptstadt der Schweiz, und bietet somit eine ideale Anbindung an urbane Annehmlichkeiten. Die umliegende Natur prägt das Landschaftsbild, mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und idyllischen Bauernhöfen, die das Dorfbild umgeben. Die Nähe zum Thunersee und dem Emmental verleiht Zäziwil eine vielfältige Freizeitgestaltung, von Wanderungen bis zu Wassersportaktivitäten. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Attraktionen. Die Gemeinde ist für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen und die Nähe zu renommierten Schulen bekannt, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und traditionelle Handwerksbetriebe prägen das charmante Dorfzentrum und schaffen eine lebendige Gemeinschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung, und der nahegelegene Naturpark Gantrisch lädt zu Erkundungstouren in unberührter Natur ein. Die einzigartige Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung macht Zäziwil zu einem begehrten Wohnort – eine perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause!Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in Zäziwil – eine Gemeinde, die Lebensqualität und Nähe zur Natur auf harmonische Weise vereint.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’000’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 20’000.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 800’000.-
Eigenmittel CHF 200’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 110000.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 200’000.-
Variable
0%
5%
CHF 16’000.- Zinsen
CHF 7’500.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’680.56.-
Davon Amortisation
CHF 722.22.-
* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Monica Aponte ist Ihnen gerne behilflich.
Monica Aponte ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Zäziwil:
Monica Aponte
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