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Herrengässli 12
3532 Zäziwil 163 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 1’140’000.-
Moderne und elegante 5.5 Zi.Duplexwohnung
Herrengässli 12, 3532 Zäziwil BE
Traumwohnung mit Stil! Entdecken Sie modernen Wohnkomfort in unserer 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche und stilvoller Loggia.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Lift
Ist ein
Neubau
Sehr
Sonnig
Elegantes Zuhause mit Wohlfühlfaktor
Die 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der auf 163 m2 Wohnfläche stilvolles Wohnen ermöglicht. Der Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum ruhigen Balkon besticht. Vier harmonisch geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre und Raum für die ganze Familie oder für ein Home-Office. Jedes Zimmer ist komfortabel von der geräumigen Diele aus erreichbar. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Entspannung und Wohlbefinden; eines davon mit einer begehbaren Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Die zeitgemäße Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen technischen Geräten ausgestattet. Zusätzliche Abstellflächen und eine separate Waschküche ergänzen den Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im zweiten und somit obersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes, Baujahr 2022, und verspricht somit besondere Ruhe und einen wunderbaren Blick. Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in einer Wohnoase, die Komfort und Stil perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Besichtigung!
5.5
Zimmer2
Badezimmer163
m² Wohnfläche19
Loggia m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Duplexwohnung
- Lichtdurchflutet und grosszügig
- Erstbezug
- Geschirrspüler
- Backofen
- Induktionsfeld
- Waschmaschine
- Tümbler
- Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Wärmepumpe
- Bodenheizung
Ruhig und denoch Verkehrsgünstig:Nur 24 Min. nach Bern
Zäziwil, ein malerisches Dorf in der ländlichen Idylle des Kantons Bern, bietet eine charmante und ruhige Umgebung, die sich ideal für entspanntes Wohnen eignet. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich der Hauptstadt Bern und ist von einer atemberaubenden Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wiesen umgeben. Die makellose Verbindung aus traditionellem Schweizer Flair und modernem Komfort macht Zäziwil zu einem begehrten Wohnort. Die Einwohner schätzen die Nähe zur Natur und die Ruhe, während gleichzeitig die Anbindung an grössere Städte wie Bern für eine ausgezeichnete Lebensqualität sorgt.. Zäziwil punktet nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit, sondern auch durch seine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahnen A1 und A6 sind leicht erreichbar, was kurze Fahrzeiten zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere das gut ausgebaute Busnetz, erleichtert zudem die Mobilität und den Zugang zu Bildungseinrichtungen sowie anderen wichtigen Infrastrukturen. Insgesamt präsentiert sich Zäziwil als ein attraktiver Wohnort für all jene, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Gemeinde verzichten zu müssen.Sehr interessante Lage zwischen Thun und Bern
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’140’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 22’800.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 912’000.-
Eigenmittel CHF 228’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 125400.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 228’000.-
Variable
0%
5%
CHF 18’240.- Zinsen
CHF 8’550.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’055.83.-
Davon Amortisation
CHF 823.33.-
* Im Kanton Bern 2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Zäziwil:
Jan Krüger
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