Thunstrasse 67

3074 Muri bei Bern

66 m² Nettowohnfläche

3 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
-

Verkaufspreis:

-

Ihr Kontakt
Peter Grossenbacher

FANTO Immobilien AG

Exklusive Wohnung in Muri bei Bern – Ihr Rückzugsort inmitten der Natur!

Thunstrasse 67, 3074 Muri bei Bern BE

Tauchen Sie ein in Ihr neues Refugium in Muri bei Bern! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren hellen Räumen und einem lauschigen Sitzplatz nicht nur behagliches Wohnen, sondern auch eine perfekte Verbindung von Komfort und Natur.

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Peter Grossenbacher

FANTO Immobilien AG

An einer

Hanglage

Mit

Tiefgarage

Sehr

Sonnig

Exklusive Wohnung in Muri: Komfort trifft auf Naturidylle!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese aussergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Muri bei Bern ist ein wahrer Wohntraum. Die Einheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von 66 m² und bietet damit genügend Platz für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Der lauschige Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet eine unfassbare Möglichkeit, die ruhige und sonnige Umgebung zu geniessen. Der Grundriss ist durchdacht und funktionell, mit einem grosszügigen Wohnbereich, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von VZug ausgestattet, darunter ein Glaskeramikherd, ein Dampfabzug und ein Backofen. Das Badezimmer lässt mit einer Badewanne keine Wünsche offen und rundet das komfortable Wohnen ab. Eine Gasheizung sorgt für die nötige Wärme, effizient verteilt über Radiatoren. Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz, ein wertvolles Plus in dieser optimal erschlossenen Gemeinde. Muri bei Bern wird Sie mit seiner beeindruckenden Infrastruktur, den schönen Naherholungsgebieten und der Nähe zur Bundeshauptstadt begeistern. Bestens geeignet für Ruhesuchende, die gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage schätzen.

Verschaffen Sie sich einen luxuriösen Rückzugsort in einer der gefragtesten Lagen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst die perfekte Balance aus Komfort und Natur!

66

Wohnfläche m²

10

Sitzplatz m²

1

Badezimmer

1

Tiefgaragenplatz

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Eigenschaften

Details

Echtholzparkett
Lauschiger Sitzplatz
Helle Räume
Bad mit Badewanne

Technische Geräte

Glaskeramikherd VZug
Dampabzug VZug
Backofen VZug

Heizung + Energie

Gasheizung
Radiatoren

Gemeinde Muri bei Bern

Mit rund 13'100 Einwohnerinnen und Einwohnern und über 9'600 Arbeitsplätzen bilden die beiden Ortsteile Muri und Gümligen eine innovative und weltoffene Gemeinde in Stadtgrösse. Hier wird vieles bewegt und in die Wege geleitet, um den Bedürfnissen aller gerecht zu werden: unserer Bevölkerung, der angesiedelten Unternehmen und Betriebe und auch der Besucherinnen und Besucher. Unsere Gemeinde – unmittelbar vor den Toren der Bundeshauptstadt – zeichnet sich durch attraktive Wohnlagen, spannende Arbeitsplätze und qualitativ hochwertige Ausbildungsmöglichkeiten (mit internationaler Schule) aus. Die Gemeinde ist optimal erschlossen, hat eine gut ausgebaute Sport- und Freizeitinfrastruktur, traumhafte Naherholungsgebiete, eine Vielzahl von attraktiven Gesundheits- und Alterseinrichtungen sowie eine tiefe Steuerbelastung. All diese Faktoren führen dazu, dass unsere Gemeinde in den periodisch durchgeführten Gemeindevergleichen regelmässig eine Spitzenposition einnimmt.

Einen wunderbaren Gesamtblick über die Gemeinde bzw. die beiden Ortsteile Muri und Gümligen erhalten Sie vom Gurten oder vom Dentenberg aus.

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 700’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 14’000.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 560’000.-

Eigenmittel CHF 140’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 77000.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 140’000.-

CHF 11’200.- Zinsen

CHF 5’250.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 1’876.39.-

Davon Amortisation

CHF 505.56.-

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!