# Rendite-Triple: 3 Liegenschaften – Eine einmalige Gelegenheit

**Kauf · 9464 Rüthi**

**Preis:** CHF 4'000'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/syn-immosky-ag-6787554

## Kenndaten

- **Objektart:** Mehrfamilienhaus
- **Baujahr:** 1900
- **Zimmer:** 25
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Wohnfläche:** 731 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 4'000'000
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

Dieses attraktive Immobilienensemble vereint drei vielseitige Liegenschaften zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus modernen Wohneinheiten, grosszügigen Gewerbeflächen und einem charmanten historischen Bauernhaus bietet ideale Voraussetzungen für Investoren, die bestehende Mieteinnahmen mit langfristigem Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Die unterschiedlichen Gebäude ergänzen sich optimal und eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Während die bereits vermieteten Einheiten für laufende Erträge sorgen, bieten weitere Wohn- und Gewerbeflächen interessante Perspektiven zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus moderner Bausubstanz und historischem Charakter. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*: + Drei Liegenschaften als Gesamtpaket + Jährliche Soll-Mieteinnahmen von CHF 176'760.– + Attraktive Soll-Rendite von rund 4,4 % + Über zehn Wohneinheiten und mehrere Gewerbeflächen + Grosszügige Werkstätten mit Autogrube + Historisches Bauernhaus mit Scheune und Ausbaupotenzial + Über zehn Parkplätze und weitläufige Aussenflächen + Bestehende Mieteinnahmen und zusätzliches Entwicklungspotenzial Ob zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios oder als langfristige Kapitalanlage – dieses Ensemble bietet vielseitige Perspektiven für individuelle Investitionsstrategien. Dieses ImmoSky-Angebot vereint attraktive Ertragsmöglichkeiten mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

## Ausstattung

- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Garage
- Balkon

## Anbieter

**Kontakt:** Raim Sira
**Unternehmen:** ImmoSky AG - Dübendorf

## Aktionen

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