# Posizione strategica a pochi passi dal centro

**Kauf · 6900 Lugano**

**Preis:** CHF 685'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/syn-immosky-ag-6785765

## Kenndaten

- **Objektart:** Etagenwohnung
- **Baujahr:** 2012
- **Zimmer:** 3.5
- **Anzahl Stockwerke:** 6
- **Stockwerk:** 2
- **Wohnfläche:** 91 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 685'000
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

In zona strategica e soleggiata, a pochi passi dai tanti servizi offerti, al secondo piano di una elegante palazzina con ascensore e giardino condominiale, luminoso appartamento di 3.5 locali con terrazza coperta, caratterizzato da finiture moderne, interessante anche come investimento a reddito, data la forte richiesta per la vicinanza al centro città, facilmente raggiungibile anche a piedi e all'università. L'appartamento è così composto: ingresso su luminoso soggiorno con cucina attrezzata open-space e accesso alla comoda terrazza abitabile coperta, completa di tenda da sole, spaziosa camera padronale, servita da un bagno finestrato con vasca e attacchi per la lavatrice, seconda camera e bagno finestrato con doccia. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa e viene distribuito tramite serpentine a pavimento; gli infissi sono in pvc con doppi vetri, gli oscuranti sono elettrici a lamelle e l'appartamento è dotato di split per l'aria condizionata. La palazzina è molto ben tenuta e disponde di un cospicuo fondo di rinnovamento, nonostante non siano previsti lavori. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + posizione strategica in prossmità di scuole e negozi + fermata dei mezzi pubblici a 20 m + palazzina signorile con importante fondo di rinnovamento + finiture moderne + termopompa, serpentine e aria condizionata + spese contenute Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, al prezzo di 65'000 chf, da aggiungere al prezzo di vendita. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

## Ausstattung

- Lift
- Kinderfreundlich
- Garage
- Rollstuhlgängig
- Animal Friendly

## Anbieter

**Kontakt:** Maurizio Rota
**Unternehmen:** ImmoSky AG - Dübendorf

## Aktionen

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