# Maison avec 2 appartements indépendants à Noiraigue

**Kauf · 2103 Noiraigue**

**Preis:** CHF 1'175'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/syn-immosky-ag-6778718

## Kenndaten

- **Objektart:** Mehrfamilienhaus
- **Baujahr:** 1903
- **Zimmer:** 10
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Wohnfläche:** 300 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 1'175'000
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

Maison au coeur de la nature – Deux appartements & un vaste jardin au bord de l’Areuse Nichée dans un écrin de verdure, au pied du majestueux Creux du Van, cette propriété rare à Noiraigue est une véritable invitation au calme, à l’espace et à la polyvalence. Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 3’200 m², dont une partie borde directement l’Areuse, cette maison offre un cadre de vie d’exception, entre montagnes, rivière et sérénité absolue. Deux logements indépendants pour une vie multigénérationnelle ou un rendement locatif. Avec près de 300 m² habitables, la maison se compose de deux appartements distincts : Appartement 3.5 pièces – Rez supérieur Idéal pour accueillir des parents, des enfants devenus grands ou pour générer un revenu locatif : 2 chambres confortables Séjour lumineux Cuisine à aménager selon vos goûts Salle d’eau rénovée Appartement 5.5 pièces – 1er et 2e étages Un espace familial spacieux et convivial : Grand séjour/salle à manger traversant Cuisine habitable Réduit pratique, salle de bains et WC séparé au 1er 4 chambres généreuses à l’étage Salle d’eau supplémentaire avec WC Un extérieur enchanteur & des annexes utiles Jardin arboré de 2’400 m² : parfait pour les enfants, les moments de détente ou les projets de potager Atelier indépendant : idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un espace créatif 2 garages et 2 caves avec arrivée d'eau : rangements, buanderie Une maison aux multiples possibilités ! Que vous soyez à la recherche : D’une résidence principale intergénérationnelle D’un investissement avec potentiel locatif D’un lieu de vie et de travail réunis Ou d’un projet touristique ou mixte … cette propriété s’adapte à vos projets et vous offre une liberté rare dans un cadre naturel préservé. Nous serions ravis de vous la faire découvrir lors d’une visite personnalisée. Pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous, vous pouvez me contacter directement au +41 79 638 77 86 ou par e-mail à rafael.marialves@immosky.com

## Ausstattung

- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Garage

## Anbieter

**Kontakt:** Rafael Marialves
**Unternehmen:** ImmoSky AG - Dübendorf

## Aktionen

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