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Grundstrasse 1
8048 ZürichZur Website
54 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’090’000.-
Stilvolles urbanes Wohnen mit luxuriöser Ausstattung
Grundstrasse 1, 8048 Zürich ZH
Erleben Sie urbanes Wohnen im Herzen von Zürichs dynamischem Stadtteil Altstetten. Unser modernes 2.5-Zimmer Boutique-Appartement bietet luxuriöse Ausstattung mit hochwertigem Parkett und einer stilvoll eingerichteten Küche in einem Neubau von höchster Qualität.
Dokumentation 
Pläne 
Modernes
Interior
Ist
Urban
Ist ein
Neubau
Stilvolles urbanes Wohnen mit luxuriöser Ausstattung
Dieses exquisite 2.5-Zimmer-Apartment erstreckt sich über eine grosszügige Fläche von 54 Quadratmetern. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit edlem Holzparkett ausgelegt und bietet dank vorgefertigter Schreinerverkleidungen ein elegantes Ambiente. Eine hochwertige Küche mit erstklassigen V-Zug Geräten lädt zum Kochen ein, während der Wohnbereich mit stimmungsvollem LED-Lichtkonzept eine behagliche Atmosphäre schafft. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach aussen und bieten eine perfekte Mischung aus Entspannung und urbanem Ausblick. Das luxuriöse Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und überzeugt durch fugenlose Flächen. Praktische Details wie ein Garderobenschrank im Entrée und ein eigener Waschturm im Abstellraum erhöhen den Komfort zusätzlich. Die technischen Finessen der Wohnung, inklusive einer Videogegensprechanlage und dreifach-verglasten Fenstern, bieten höchste Sicherheit und Energieeffizienz. Die zentrale Lage in Altstetten begeistert durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr, welche eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus garantieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum in Zürich Altstetten begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
-
Boutique Appartements-
Reinigungs-/Wäscheservice-
Digitale Verwaltung-
Concierge-Service
Eigenschaften
- Entrée, Reduit, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer: Holzparkett, Wände als vorgefertigte Schreinerverkleidung
- Badzimmer mit Dusche, Boden und Wände als fugenloser Belag ausgeführt, vorgefertigte Schreinerverkleidung
- Balkone: Boden fugenloser Belag, Wände identische Gebäudehülle
- Küchen- und Sanitärapparate sowie Armaturen entsprechen einem zeitgemässen und hochwertigen Standard
- Hochwertige Küche mit dazugehörigen elektrischen Geräten (V-Zug)
- Garderobe/Einbauschrank im Entrée
- Vorhangschiene 2-läufig, eingelassen oder vorstehend, an allen Fenstern, Wand zu Wand
- Waschturm (WM / TU) im Abstellraum
- Grosszügiger, raumhoher Hauszugang im Erdgeschoss
- Briefkastenanlage und Videogegensprechanlage
- Schmutzschleuse bei Hauseingang innenseitig
- Kellergeschoss mit Lift und Treppe erschlossen
- Fenster und Balkontüren in Holz-Metall, 3-fach Verglasung, Dreh- und Kippflügel
- Entrée: Grundbeleuchtung mit LED-Einbauleuchten (Spot)
- Badzimmer: Grundbeleuchtung mit LED-Einbauleuchten (Spot) inkl. Spiegelschrank
- Wohn-/Ess- und Schlafzimmer kombinierte Grundbeleuchtung mit LED-Einbauleuchten (Spot) und Deckenleuchte (Modell: Foscarini Chouchin) und einer Stehleuchte
- Balkon: Grundbeleuchtung mit LED-Einbauleuchten (Spot) Schalter im Innenraum, geschützte Steckdose aussen
- Multimediaanschluss im Wohn/-Essbereich und den Zimmern
- Wärmepumpe Luft-Wasser
- Wohnräume mit Raumthermostat
- Küchen mit Dunstabzug / Umluftfilter
- Badzimmer mit Fenster oder Abluftsystem (Steigleitung über Dach)
Urban - zentral
Die Liegenschaft an der Grundstrasse 1, 8048 Zürich befindet sich im Westen der Stadt Zürich im aufstrebenden Stadtteil Altstetten. Dieser Bezirk gehört zu den dynamischsten Entwicklungsgebieten der Stadt und vereint städtisches Leben mit zunehmender Wohn- und Lebensqualität. Dank der Nähe zum Stadtzentrum und zur aufstrebenden Europaallee sowie zur Binz- und Limmatstadt hat sich Altstetten in den letzten Jahren zu einem wichtigen Wohn-, Arbeits- und Bildungsstandort entwickelt. Die zentrale Lage innerhalb des Wirtschaftsraums Zürich, einer der bedeutendsten Metropolregionen Europas, bietet Unternehmen wie Privatpersonen ideale Rahmenbedingungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Autobahnanschluss Zürich-Altstetten (A1) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof Zürich Altstetten sowie diverse Bus- und Tramlinien befinden sich in Gehdistanz zur Liegenschaft und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, nach Zürich HB, Zürich Flughafen sowie in die umliegenden Agglomerationsgemeinden. Das Quartier bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Letzipark), Gastronomiebetrieben, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebieten wie dem Uetliberg oder dem Limmatufer. Besonders die Nähe zu grossen Arbeitgebern, modernen Wohnquartieren sowie laufenden städtebaulichen Entwicklungen machen diesen Standort zukunftsträchtig.Insgesamt zeichnet sich die Makrolage durch eine ausgewogene Mischung aus Urbanität, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität aus.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’090’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 2’180.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 872’000.-
Eigenmittel CHF 218’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 119900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 218’000.-
Variable
0%
5%
CHF 17’440.- Zinsen
CHF 8’175.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’921.81.-
Davon Amortisation
CHF 787.22.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
smzh AG
Tödistrasse 53
8002 Zürich
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