# 4½ Zimmer-Maisonette auf drei Ebenen mit Balkon

**Kauf · Paradiesstrasse 2B, 5454 Bellikon, AG**

**Status:** Verkauft
**URL:** https://avendo.ch/immo/PS2B2604

## Kenndaten

- **Objektart:** Maisonette
- **Baujahr:** 1899
- **Renoviert:** 2017
- **Zimmer:** 4.5
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Anzahl Wohnungen:** 2
- **Wohnfläche:** 139 m²
- **Grundstücksfläche:** 341 m²
- **Gebäudevolumen:** 1'604 m³

## Beschreibung

Wohnen mit Charme und Effizienz im Herzen von Bellikon: Diese 4.5-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über Parterre, 1. und 2. Obergeschoss und bietet ca. 139 m² Nettowohnfläche sowie einen 13 m² grossen Balkon. Die Liegenschaft (Baujahr 1899) wurde 1999 totalsaniert; eine Erdsonden-Wärmepumpe von 2017 und Fussbodenheizung sorgen für komfortables, energieeffizientes Wohnen. Kaufpreis: CHF 1'160'000. Grundriss: Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, interne Treppe; Keller/Abstellraum ca. 10.5 m² (Haus ohne Lift) Aussenraum & Parken: Sonniger Balkon (ca. 13 m²) und zwei Aussenabstellplätze Ausbau & Zustand: Gepflegter Innenausbau mit pflegeleichten Bodenbelägen und hellen Räumen Heizung & Energie: Erdsonden-Wärmepumpe (2017 ersetzt) und Fussbodenheizung Lage: Zentrale Dorflage in Bellikon: S-Bahn via Bahnhof Widen-Heinrüti ca. 3.2 km; A1-Anschluss Spreitenbach ca. 4.6 km; Flughafen Zürich ca. 17.5 km Bezug: Nach Vereinbarung Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice, die eine eigenständige Maisonette auf drei Ebenen mit moderner Haustechnik und kurzer Distanz zu ÖV und Autobahn suchen.

## Ausstattung

- Parkplatz
- Balkon
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Elisabeth Dubler
**Unternehmen:** Dubler Immobilien AG
**Website:** https://www.dubler-immobilien.ch 

## Aktionen

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