# Luxuriöse 4.5-Zimmer-Attika mit grosser Terrasse in Böttstein

**Kauf · Dorfstrasse 10, 5314 Böttstein, AG**

**Preis:** CHF 1'349'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/HausB05

## Kenndaten

- **Objektart:** Penthouse
- **Baujahr:** 2027
- **Zimmer:** 4.5
- **Anzahl Wohnungen:** 5
- **Wohnfläche:** 142.3 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 1'349'000
- **Verfügbarkeit:** 01.04.2027

## Beschreibung

Im Neubauprojekt in Böttstein entsteht diese elegante 4.5-Zimmer-Attikawohnung, die Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung verbindet. Der Bezug ist ab April 2027 möglich. Das Herzstück der Wohnung ist die grosse Terrasse von 129.25 m². Sie bietet viel Raum zum Wohnen unter freiem Himmel und einen Blick auf die umliegende Landschaft am Hochrhein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich direkt zu diesem privaten Aussenbereich. Ausstattung im Überblick:Penthouse im Neubau, Baujahr 2027 4.5 Zimmer Grosse Terrasse mit 129.25 m² Kellerabteil bzw. Kellerfläche von 11.5 m² 2 separate Garagen Moderne Küche mit Geräten von Electrolux (Herd, Backofen, Steamer) und Bora-Dampfabzug Fernwärme mit Bodenheizung Die Küche überzeugt mit hochwertigen Markengeräten und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Die Bodenheizung in Kombination mit Fernwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima in den kälteren Monaten. Böttstein liegt im Kanton Aargau, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Juraparks Aargau. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz erreichbar, und der nahegelegene Stausee lädt zur Erholung ein. Dank der guten Anbindung sind auch Baden und Zürich bequem erreichbar. Eine Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen, grosszügige Aussenflächen und einen modernen Neubaustandard suchen.

## Ausstattung

- Ruhig
- Terrasse
- Own New Building

## Anbieter

**Kontakt:** Yves Schmid
**Unternehmen:** AV Schmid Immobilien AG
**Website:** https://avschmid.ch

## Aktionen

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