# Grosszügige 150 m² Werkstatt mit Büro in Freienstein-Teufen mieten

**Miete · Hagackerstrasse 13, 8427 Freienstein-Teufen, ZH**

**Status:** Vermietet
**URL:** https://avendo.ch/immo/78427HA102

## Kenndaten

- **Objektart:** Werkstatt
- **Baujahr:** 1982
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Anzahl Wohnungen:** 2
- **Wohnfläche:** 150 m²

## Beschreibung

An der Hagackerstrasse 13 in 8427 Freienstein-Teufen wartet eine gepflegte, helle Werkstatt auf Ihr Unternehmen - ideal für Handwerk, Service oder Lager mit Kundenkontakt. Die ebenerdige Fläche punktet mit funktionaler Ausstattung, effizienter Energieversorgung und drei Aussenparkplätzen direkt vor dem Eingang. Flächen & Räume: ca. 150 m² ebenerdige Werkstatt(inkl. Büro/Sozialbereich), abgetrenntes Büro mit Teeküche, eigene Nasszelle/WC Ausstattung: robuster, rutschfester Industrieboden (öl- und schmutzresistent), grosse Fensterfront mit viel Tageslicht, starke LED-Arbeitsbeleuchtung, umfangreiche Elektroinstallation inkl. CEE-Industrieanschluss Energie & Komfort: Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung für angenehme Temperaturen und tiefe Betriebskosten (Baujahr Gebäude: 1982) Parkieren: 3 Aussenparkplätze direkt vor dem Gebäude Lage & Distanzen: Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 1 km (S41), Autobahnanschluss Bülach ca. 3.9 km, Flughafen Zürich ca. 8 km - schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Team und Logistik Adresse: Hagackerstrasse 13, 8427 Freienstein-Teufen (ZH) Miete: CHF 2'500 netto/Monat + NK CHF 300 (Brutto CHF 2'800). Bezug: nach Vereinbarung. Freienstein-Teufen verbindet gute ÖV-Anbindung (ZVV) und kurze Autofahrten mit Einkaufsmöglichkeiten im nahen Embrach/Bülach sowie rascher Erholung an Töss, Irchel und Tössegg - ein praxisnaher Standort für KMU, die Effizienz und Erreichbarkeit schätzen.

## Ausstattung

- Parkplatz
- Erdgeschoss
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Janis Stomeo
**Unternehmen:** Fairmarkter GmbH
**Website:** https://fairmarkter.ch/

## Aktionen

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