Objektbild Hinterdorfstrasse 3, 5707 Seengen

Hinterdorfstrasse 3

5707 Seengen AG

52 m² Nettowohnfläche

0 Zimmer

0 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Nettomiete ^CHF 1’100.–

Nebenkosten ^CHF 150.–

Miete

^CHF 1’250.–

Ihr Kontakt
Yves Michel

Inova Home AG

52 m² Lager-/Hobbyraum, neu und zentral, in Seengen mieten

Hinterdorfstrasse 3, 5707 Seengen AG

Im Neubau an der Hinterdorfstrasse 3 in Seengen erwarten Sie 52 m² klar strukturierte Fläche für Lagerung oder ruhige Nebennutzung. Helle Beleuchtung, robuste Böden, breite Doppeltür, gemeinsame WC-Anlagen und Besucherparkplätze bieten praktische Bedingungen - sofort verfügbar und ideal, wenn Sie in Seengen einen Lager- oder Hobbyraum mieten möchten.

Dokumentation

Ihr Kontakt
Yves Michel

Inova Home AG

Ist ein

Neubau

Mit

Tiefgarage

Mit

Parkplatz

Neubau-Lager mit breitem Zugang, heller Beleuchtung und gemeinsamer Infrastruktur.

Dieser Lager- und Hobbyraum befindet sich in einer 2025 erstellten, gepflegten Liegenschaft im Zentrum von Seengen. Auf 52 m² erhalten Sie eine rechteckige, gut nutzbare Fläche mit robuster Bodenplatte, heller Deckenbeleuchtung und einer breiten Doppeltür für komfortables Ein- und Ausladen. Die Nutzung eignet sich für Lagerung oder ruhige Nebennutzungen; der Raum ist unbeheizt und nicht für Wohnzwecke vorgesehen. Zur Mitbenutzung stehen im Haus WC-Anlagen sowie ein Meeting- und Besprechungsraum zur Verfügung. Besucherparkplätze auf dem Areal erleichtern kurze Anfahrten und Lieferungen. Mieten in Seengen wird hier besonders unkompliziert: Nettomiete CHF 1’100.-/Monat zuzüglich Nebenkosten CHF 150.- (Bruttomiete CHF 1’250.-). Mindestmietdauer 12 Monate; Kündigungsfrist 3 Monate auf Monatsende (ausser Dezember). Kaution CHF 6’600.- oder Kautionsversicherung. Verfügbar per sofort, Mietbeginn nach Vereinbarung.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und den praktischen Lagerraum in Seengen sichern.

52 m2 Nutzfläche

jetzt Verfügbar

2025 Baujahr

ja Besucherplätze

Eigenschaften

Objekt & Nutzung

Lager- / Hobbyraum (Geschäftsmiete)
Nutzfläche ca. 52 m²
Unbeheizt und nicht für Wohnzwecke vorgesehen
Neu, Baujahr 2025; Erstbezug
Nutzung: Lagerung / ruhige Nebennutzung

Ausstattung & Ausbau

Breite Doppelflügeltür - komfortable Anlieferung
Glatter, robuster Boden (Beton/Estrich)
Fix installierte Deckenbeleuchtung
Separater Zugang vom Korridor; abschliessbar

Gebäude & Infrastruktur

Modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Geschossen (2025)
Gebäudetechnik: Wärmepumpe mit Erdsonden (Gebäude), Lagerraum selbst unbeheizt
Gemeinschaftliche Infrastruktur: WC sowie Meeting-/Besprechungsräume
Besucherparkplätze auf dem Areal

Miete & Konditionen

Nettomiete CHF 1’100.-/Monat + NK CHF 150.-
Verfügbarkeit: per sofort, Mietbeginn nach Vereinbarung
Mindestmietdauer 12 Monate; Kündigungsfrist 3 Monate (ausser Dezember)
Kaution CHF 6’600.- oder Kautionsversicherung

Seengen - am Hallwilersee gut angebunden

Seengen (AG) im Seetal zählt rund 4'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Postauto nach Lenzburg Bhf alle 15-30 Min., Fahrzeit ca. 15 Min.; dort Anschluss an S-Bahn (S3, S9) und Fernverkehr Richtung Zürich, Aarau und Luzern. A1-Ausfahrt Lenzburg in 10-12 Min.; Zürich 35-40, Aarau 20 Min. Vor Ort bestehen Kita, Primarschule und Sekundarstufe; die Kantonsschule liegt in Lenzburg. Einkaufen bei Coop und Volg sowie Post; weitere Angebote in Lenzburg und Seon. Hallwilersee, Strandbad Seengen (2 km) und Schloss Hallwyl (1 km) bieten Naherholung; lokale KMU und Tourismus prägen die Wirtschaft; Fläche 12.6 km².

Die Gemeinde Seengen verbindet gute ÖV-Anbindung über Lenzburg mit kurzen Wegen zum Hallwilersee und Schloss Hallwyl - ideal für Alltag und Naherholung.

Hinterdorfstrasse 3

52 m² Lager-/Hobbyraum, neu und zentral, in Seengen mieten