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Freienberg 8
8302 Kloten 130 m² Nettowohnfläche
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 695’000.-
Ausstellungslager
Freienberg 8, 8302 Kloten ZH
Im Untergeschoss des 2016 fertiggestellten 5- Parteienhauses befindet sich der grosszügige und helle Lagerraum, der als Ausstellungslager bezeichnet wird und als ehemaliges Puppenlager diente.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Parkplatz
Mit
Balkon
Modernes
Interior
Ausstellungslager
Über den schön gemachten Eingang mit seinem Sitzplatz und Markise gelangt man in die ca. 130m² grosse Räumlichkeit, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Ausstellungslager- dem neuen Eigentümer öffnen sich diverse Möglichkeiten. Der Raum wurde luxuriös ausgebaut mit moderner Küche, einem tollen Bad mit dunkelgrauen Fliesen sowie schönem Doppellavabo und Deckenbeleuchtung. Daneben ist ein Reduit mit Waschturm und noch ein zusätzlicher Keller mit etwa 22,5m². Von der Tiefgarage kommt man direkt in den Korridor, der auch massgefertigte Möbel als Garderobe enthält. Das Gebäude wurde im Minergie Standard gebaut und auch das Ausstellungslager ist mit Raumlüftung und Ionen-Luftreinigung ausgestattet. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Bodenheizung. Die Bauausführung entspricht einer Neubau- Stockwerkeinheit, die sich im Untergeschoss eines modernen Hauses befindet und bietet alles, ausser der Nutzung als Wohnung oder Gewerbe. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnumgebung in einer 30er Zone am Hang. Sehr gut zu erreichen von der Autobahn Bülach Kloten- 2 Minuten- und damit natürlich auch gut aus Zürich und Umgebung. Den öffentlichen Verkehr erreicht man zu Fuss in etwa 2 Minuten und der Flughafen Kloten ist ebenfalls nahegelegen.
130
Fläche22.5
Keller1
Parkplatz1
Bad
Eigenschaften
- Luxus Lagerraum
- Ausstellungslager
- Hochwertig ausgebaut
- Terrasse mit Markise
- Direkter Zugang zur Tiefgarage
- Ideal für Hobby, Lager, Basteln
- Kein Gewerbe
- Moderne Küche
- Modernes Bad
- Ionen Luftreinigung
- Bodenheizung
- Erdsonde
- Minergie
Kloten
Kloten liegt etwa 10 km nordöstlich vom Zentrum der Stadt Zürich in der Ebene des Glatttals. Aus dem Altbachtal mündet hier der von Bassersdorf kommende Altbach nach der Unterquerung des Flughafenareals unterhalb von Glattbrugg in die Glatt. Das Gemeindegebiet zieht von der bewaldeten Kuppe im Hard und vom Balsberg im Süden über die Höhenzüge der Weiler Gerlisberg und Bänikon bis über das schmale Eigental, ein bedeutendes regionales Naturschutzgebiet,[7] hinaus. In der Ebene an der Glatt im Westen des Gemeindegebiets und im anschliessenden Rümlanger Ried liegt der Flughafen Zürich, der einen bedeutenden Teil des Klotener Gemeindegebiets beansprucht.Nördlich der Stadtsiedlung liegen die Wälder Homberg, Buehalm und Schlatt, aus denen der Ruebisbach und der Himmelbach zur Glatt fliessen.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 695’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’390.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 556’000.-
Eigenmittel CHF 139’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 76450.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 139’000.-
Variable
0%
5%
CHF 11’120.- Zinsen
CHF 5’212.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’862.99.-
Davon Amortisation
CHF 501.94.-
* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Benjamin Dähn ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Kloten:
Benjamin Dähn
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