# Helle Bürofläche mit 165 m² in Zürich-Kreis 5 zu mieten

**Miete · Heinrichstrasse 269, 8005 Zürich, ZH**

**Preis:** CHF 7'500 / Mt. (Netto CHF 6'800.00 + NK CHF 700.00)
**URL:** https://avendo.ch/immo/58005HE201

## Kenndaten

- **Objektart:** Büro
- **Mietpreis:** CHF 7'500 / Mt.
- **Nebenkosten:** CHF 700
- **Verfügbarkeit:** Sofort

## Beschreibung

An der Heinrichstrasse 269 in Zürich Kreis 5 vermieten wir eine attraktive Bürofläche mit 165 m² Nutzfläche. Das Quartier gehört zu den gefragtesten Geschäftsadressen der Stadt und wird von kreativen Unternehmen, Agenturen und Start-ups geprägt. Das Herzstück ist ein grosszügiger, offener Arbeitsbereich, der sich flexibel möblieren lässt. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Parkettboden bringt Wärme in die Räume, die Akustikdecken sorgen für ein ruhiges Raumklima. Die sichtbare Tragstruktur unterstreicht den urbanen Loft-Charakter. Raumangebot und Ausbau:Offener, flexibel nutzbarer Arbeitsbereich Abgetrenntes Sitzungszimmer mit Tür und Fensterfront Separat nutzbare Zone, z. B. als Teambüro oder Projektraum Eingerichtete Teeküche mit Geschirrspüler, Spülbecken und Hochschrank Parkettboden, Akustikdecken und öffenbare Fenster Das Sitzungszimmer eignet sich für Besprechungen und Kundentermine. Die Teeküche bietet Platz für Kaffeepausen und den informellen Austausch im Team. Lage und Verkehr:Bahnhof Zürich Hardbrücke ca. 519 m Autobahnanschluss ca. 2.3 km Flughafen Zürich ca. 8.3 km Tramknoten Escher-Wyss-Platz und zahlreiche S-Bahn-Linien sind in der Nähe. Restaurants, Cafés und Dienstleister im Quartier runden das Angebot ab. Konditionen:Nettomiete: CHF 6'800 pro Monat Nebenkosten: CHF 700 pro Monat Bruttomiete: CHF 7'500 pro Monat Bezug: nach Vereinbarung Ein inspirierendes Arbeitsumfeld im pulsierenden Zürich-West, das Ihrem Unternehmen Raum zur Entfaltung bietet.

## Ausstattung

- Urbane Lage

## Anbieter

**Kontakt:** Gianluca Hernandez
**Unternehmen:** Wüthrich & Boss Immobilien GmbH
**Website:** https://wuethrichboss.ch/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/58005HE201
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