# Helle Bürofläche mit 188 m² und Lift in Brugg mieten

**Miete · Wildischachenstrasse 18, 5200 Brugg, AG**

**Preis:** CHF 2'820 / Mt. (Netto CHF 2'554.00 + NK CHF 266.00)
**URL:** https://avendo.ch/immo/55200WI101

## Kenndaten

- **Objektart:** Büro
- **Baujahr:** 1991
- **Renoviert:** 2020
- **Stockwerk:** 2
- **Mietpreis:** CHF 2'820 / Mt.
- **Nebenkosten:** CHF 266
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

Offene Bürofläche im 2. Obergeschoss, renoviert 2020 Im 1991 erstellten Geschäftsgebäude in Brugg mieten Sie eine helle Bürofläche von 188 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten wurden 2020 renoviert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Flexibler Grundriss und angenehme Arbeitsatmosphäre Der offene Grundriss lässt sich frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten, ob als Grossraumbüro, mit separaten Teambereichen oder mit Besprechungszonen. Raumtrennende Vorhänge, Einbauschränke und offene Regale ermöglichen eine flexible Unterteilung. Durchgehende Fensterfronten mit Lamellenstoren sorgen für viel Tageslicht, ergänzt durch moderne Linearleuchten. Teppichboden und Akustikdecke schaffen ein angenehmes Raumklima. Die Brüstungskanäle für die Kabelführung erleichtern die Anordnung der Arbeitsplätze. Die wichtigsten EigenschaftenNutzfläche: 188 m² Lage im 2. Obergeschoss, mit Lift erreichbar Baujahr 1991, renoviert 2020 5 Parkplätze Offener, flexibel unterteilbarer Grundriss Durchgehende Fensterfronten mit Lamellenstoren Heizkörper entlang der Fensterfront Lage und Anbindung Brugg liegt am Jurasüdfuss beim Wasserschloss und ist ein Bahnknoten. Ab dem Bahnhof Brugg bestehen Verbindungen unter anderem nach Zürich, Baden, Aarau und Basel. Der Autobahnanschluss Lupfig ist rund 3.1 km entfernt, der Bahnhof Schinznach Bad rund 2.2 km und der Flughafen Zürich rund 28 km. Damit ist der Standort für Mitarbeitende wie für Kundschaft aus der ganzen Region gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung an der Aare sind in der Nähe. KonditionenNettomietzins: CHF 2'554.- pro Monat Nebenkosten: CHF 266.- pro Monat Bruttomietzins: CHF 2'820.- pro Monat Bezug: nach Vereinbarung

## Ausstattung

- Parkplatz
- Lift

## Anbieter

**Kontakt:** Marc Gass
**Unternehmen:** Wüthrich & Boss Immobilien GmbH
**Website:** https://wuethrichboss.ch/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/55200WI101
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