# 50 - 280 m² Lagerfläche im 2. UG mit Laderampe in Basel mieten

**Miete · Kleinhüningerstrasse 199, 4057 Basel, BS**

**Preis:** CHF 90 / m² pro Jahr (Netto CHF 80.00 + NK CHF 10.00)
**URL:** https://avendo.ch/immo/5202102

## Kenndaten

- **Objektart:** Abstellraum
- **Baujahr:** 1967
- **Anzahl Stockwerke:** 6
- **Stockwerk:** -2
- **Anzahl Wohnungen:** 11
- **Mietpreis:** CHF 90 / m² pro Jahr
- **Nebenkosten:** CHF 10
- **Verfügbarkeit:** 01.10.2026

## Beschreibung

An der Kleinhüningerstrasse 199 in 4057 Basel steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche im 2. Untergeschoss zur Verfügung. Die Flächen können flexibel von ca. 50 bis 280 m² genutzt und damit auf den individuellen Platzbedarf abgestimmt werden. Die Lagerhalle verfügt über einen funktionalen, robusten Ausbau mit Betonboden und Betondecke. Grundbeleuchtung und Stromanschlüsse sind vorhanden. Für effiziente Warenbewegungen erfolgt die Erschliessung über einen Warenlift; die Anlieferung ist über eine Laderampe möglich. Die ebene Hallenfläche unterstützt ein zweckmässiges Handling und eignet sich beispielsweise als Zentrallager, Projektfläche oder zur Erweiterung bestehender Lagerkapazitäten. Die Vermietung ist ab 1. Oktober 2026 vorgesehen. Die Mietkonditionen betragen CHF 80.-/m²/Jahr netto, zuzüglich CHF 10.-/m²/Jahr Nebenkosten, entsprechend einer Bruttomiete von CHF 90.-/m²/Jahr. Der Standort im urbanen Basler Quartier Kleinhüningen bietet kurze Wege zu wichtigen Verkehrsverbindungen, zum Rhein und zum Dreiländereck. Das Quartier ist durch Tram und Bus erschlossen und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn. Auch das Stücki Shoppingcenter sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in der Umgebung. Die Nähe zum Hafen Kleinhüningen unterstreicht die logistisch interessante Lage. Nutzfläche: ca. 50 bis 280 m² flexibel nutzbar Lage: 2. Untergeschoss Ausbau: Betonboden, Betondecke, Beleuchtung und Stromanschlüsse Andienung: Warenlift und Laderampe Verfügbarkeit: ab 01.10.2026 Mietzins: CHF 80.- netto bzw. CHF 90.- brutto pro m²/Jahr, zuzüglich CHF 10.- Nebenkosten pro m²/Jahr Baujahr: 1967; Heizung über Fernwärme

## Ausstattung

- Urbane Lage
- Lift
- Tiefgarage

## Anbieter

**Kontakt:** Felix Stöckli
**Unternehmen:** Liwa Immobilien AG
**Website:** https://www.liwaimmobilien.ch/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/5202102
- Eigene Immobilie kostenlos bewerten lassen: https://avendo.ch/schnellbewertung