# Saniertes 2-Familienhaus mit Seesicht in Steckborn - 8 Zimmer

**Kauf · Frauenfelderstrasse 29, 8266 Steckborn, TG**

**Preis:** CHF 1'995'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/48266FR201

## Kenndaten

- **Objektart:** Mehrfamilienhaus
- **Baujahr:** 1934
- **Renoviert:** 2024
- **Zimmer:** 8
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Stockwerk:** 3
- **Anzahl Wohnungen:** 2
- **Wohnfläche:** 209 m²
- **Grundstücksfläche:** 725 m²
- **Gebäudevolumen:** 1'036 m³
- **Verkaufspreis:** CHF 1'995'000
- **Nebenkosten:** CHF 300
- **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage

## Beschreibung

An erhöhter, sonniger Lage über Steckborn präsentiert sich dieses 1934 erbaute und 2024 vollsanierte Zweifamilienhaus mit weiter Panorama-Seesicht über den Untersee. Zwei eigenständige Wohnungen auf drei Etagen bieten zusammen 8 Zimmer und 3 Bäder - ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder als solide Anlage. Bezugsbereit, effizient im Betrieb und in Gehdistanz zum Bahnhof. Wohnfläche: ca. 209 m²; Nutzfläche ca. 284 m²; Untergeschoss mit ca. 75 m² (Keller, Wasch- und Technikräume) Grundstück & Aussenraum: ca. 725 m²; Garten ca. 600 m²; Balkon ca. 7 m² mit Glasgeländer und Markise Zustand: Vollsanierung 2024 (Küchen, Bäder, Böden, Fenster, Gebäudehülle); helles, modernes Interieur Energie & Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik; Wärmeverteilung über Radiatoren Parkierung: Einzelgarage plus 1 Aussenparkplatz Lagevorteile: ca. 386 m zum Bahnhof Steckborn; A7-Anschluss Müllheim-Wigoltingen ca. 12 Min; Flughafen Zürich ca. 40 km; Seebadi ca. 800 m Zone: Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.4 Die erhöhte Hanglage mit Abendsonne, der weite Blick über den Untersee und der grosszügige Garten schaffen ein herrliches Wohngefühl. Balkon und Garten erweitern den Wohnraum nach draussen - kinderfreundlich, naturnah und doch bestens angebunden. Kaufpreis: CHF 1’995’000. Bezug: nach Vereinbarung.

## Ausstattung

- Seesicht
- Balkon
- Garage
- Parkplatz
- Hanglage
- Sonnig
- Garten
- Kinderfreundlich
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Katja Henze
**Unternehmen:** immohenze.ch
**Website:** https://immohenze.ch

## Aktionen

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