# Trun GR – Bündner Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Ausbaupotenzial

**Kauf · Via Plaunca 16, 7166 Trun, GR**

**Preis:** CHF 1'750'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/47166VI101

## Kenndaten

- **Objektart:** Mehrfamilienhaus
- **Baujahr:** 1999
- **Renoviert:** 2026
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Anzahl Wohnungen:** 4
- **Wohnfläche:** 324 m²
- **Grundstücksfläche:** 556 m²
- **Gebäudevolumen:** 1'225 m³
- **Verkaufspreis:** CHF 1'750'000
- **Verfügbarkeit:** Sofort

## Beschreibung

Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Surselva erwartet Sie ein charaktervolles Bündner Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verbindet traditionellen Bündner Charme mit interessantem Entwicklungspotenzial. Zwei Wohnungen sind bereits bewohnbar, während die beiden weiteren Einheiten Raum für individuelle Renovierungs- und Ausbauideen bieten. Die Highlights: • Vier Wohnungen auf drei Stockwerkeigentumseinheiten • Zwei bewohnbare Wohnungen, zwei mit Ausbau- und Renovierungsbedarf • Sämtliche Wohnungen leer stehend • Neue Wärmepumpe, installiert im April 2026 • Zusätzliche Grundstücksflächen mit Gartenhaus • Weitere Nebenflächen und Miteigentumsanteile (mehrere Parzellen) • Balkone und traditioneller Bündner Wohncharakter • Ferienwohnungsnutzung laut Verkäuferschaft möglich, bitte unbedingt prüfen • Separat ausgearbeitetes Konzept für das oberste Geschoss, optional übernehmbar Baujahr 1999 (gemäss Gebäude- und Wohnungsregister; tatsächliches Baujahr vermutlich älter) Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als individuelles Immobilienprojekt – diese Liegenschaft bietet interessante Perspektiven. Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses bei einer persönlichen Besichtigung. Moos & Partner Immobilien GmbH www.moosundpartner.ch

## Ausstattung

- Parkplatz
- Balkon

## Anbieter

**Kontakt:** Max Moos
**Unternehmen:** Moos & Partner Immobilien GmbH
**Website:** https://www.moosundpartner.ch/

## Aktionen

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