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Wilstrasse 4
6370 Oberdorf NW 305 m² Nettowohnfläche
14.5 Zimmer
3 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
auf Anfrage
MFH mit 3 grosszügigen Wohnungen mit zukünftigem Baupotenzial
Wilstrasse 4, 6370 Oberdorf NW NW
Das charmante Mehrfamilienhaus, in ruhiger und zentraler Lage, entspricht einer Investition in die Zukunft. Erbaut im Jahre 1988 und mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 305m² bietet es genügend Raum für kreativen Gestaltungsspielraum.
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Sehr
Ruhig
Sehr
Sonnig
Mit
Bergsicht
Grosses Mehrfamilienhaus mit zukünftigem Baupotenzial
Das Grundstück des 1988 erbauten Mehrfamilienhauses erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 907 Quadratmetern und ist aktuell aufgeteilt in drei separate, grosszügige Wohnungen. Dies gewährleistet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Verwaltung als Investmentobjekt bis hin zur individuellen Gestaltung als Mehrgenerationenhaus. Darüber hinaus ermöglicht das zukünftige Baupotenzial zusätzliche Chancen, um die Rentabilität zu maximieren. Das Gebäude wurde im Jahre 2022 renoviert und ist technisch auf dem neuesten Stand. Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Jede Wohnung wurde sorgfältig geplant, um einen offenen, fliessenden Grundriss zu schaffen, der das natürliche Licht optimal nutzt. Das Anwesen bietet durch die geplante Zonenänderung auf K17 zusätzliches Potenzial für zukünftige Bauvorhaben, was es zu einer einzigartigen Vermögensanlage mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial macht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie das Potential dieses Mehrfamilienhauses nicht ungenutzt. Kontaktieren Sie uns heute noch für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
17m2
Glasverandagrosser
Estrichneue
Wasser-Wärmepumpe40.5m2
Doppelgarage
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- modern und intakt
- modern und intakt
- neue Luft-Wasserpumpe
- Bodenheizung
- intakt und Doppelverglasung
- 40.5m2
- 17.45m2
- 17m2
- 2
Gemeinde Oberdorf Kanton Nidwalden
Die Gemeinde Oberdorf liegt am Eingang des Engelberger Tales und reicht vom Stanserhorn über den Talboden der Engelberger Aa bis hinauf zum Buochserhorn und der Musenalp. Die Gemeinde mit ihren prächtigen und meist günstig gelegenen Tal- und Bergliegenschaften gilt als ausgeprägte Landgemeinde. Durch die günstige und auch schöne Wohnlage ist Oberdorf eine bevorzugte Wohngemeinde geworden. Oberdorf umfasst die drei Ortsteile: Oberdorf mit Wil als Mittelpunkt, der Hueb am Stanserhorn, dem Waltersberg am Buochserhorn und dem Ennerberg Büren mit Schwanden und Bueholz Niederrickenbach mit dem Wallfahrtsort Maria-Rickenbach und vielen Berg- und Alpliegenschaften Der Flecken Wil war seit jeher ein bedeutender Treffpunkt der Bevölkerung Nidwaldens. Bemerkenswert sind dort das Zeughaus und der Landsgemeindeplatz. Das Zeughaus wurde 1775 als Kornhaus errichtet. Ihm gegenüber befindet sich der Landsgemeindeplatz. Er ist erstmals 1398 erwähnt. Mit der Abschaffung der Landsgemeinde im Jahre 1996 verlor der Landsgemeindeplatz seine ursprüngliche Bestimmung. Heute dient er als Treffpunkt für Begegnungen und kulturelle Anlässe. In der Armee wird die Friedensunterstützung ernst genommen. Dem Waffenplatz Wil wurden in diesem Zusammenhang neue Aufgaben zugewiesen. So werden nun dort Armeeangehörige (Swisscoy) auf ihre Auslandeinsätze vorbereitet. Schweizer Truppen können sich an jenen Einsätzen zur Friedensförderung beteiligen, die auf der Grundlage eines UNO- oder OSZE-Mandates durchgeführt werden. Nebst der Swisscoy-Ausbildung finden im Kompetenzzentrum SWISSINT auch regelmässig Ausbildungslehrgänge für UNO-Beobachter statt. Daran nehmen vor allem Stabsoffiziere aus der ganzen Welt teilOberdorf, Büren, Niederrickenbach: Drei Ortsteile im Spannungsfeld zwischen Internationalität, Tradition und Ruhe
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Emilio Sallustio ist Ihnen gerne behilflich.
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