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6210 Sursee
290 m² Nettowohnfläche
16 Zimmer
8 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Ab sofort
Verkaufspreis:

CHF 2’480’000.-

Portrait Agent Benjamin Dähn
Ihr Ansprechpartner
in Sursee
Benjamin Dähn

Mehrfamilienhaus Umgebung Sursee

, 6210 Sursee LU

Mehrfamilienhaus zu verkaufen- Off Market Angebot als Investment:
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in Sursee
Benjamin Dähn
Icon Tiefgarage

Mit

Tiefgarage

Icon Parkplatz

Mit

Parkplatz

Icon Sonnig

Sehr

Sonnig

Grosses Einzugsgebiet in der Umgebung von Sursee

Baujahr 2014 Zustand sehr gut 5 Wohnungen, 1 Gewerbe & 8 PP in Tiefgarage + 3 PP Aussen Verkaufspreis CHF 2'480’000 Nettorendite 3,71% (4 Mietzinse basieren auf 1,25% Ref.Zi- Erhöhung möglich) Sehr attraktive Hypothek zu übernehmen, 0,99% bis 2030 NWF und Zimmerzahl werden in der Dokumentation genau angegeben.
Mehr Informationen gegen Geheimhaltungserklärung und Finanzierung Nachweis!

5

Wohnungen

1

Gewerbe

3.71

Nettorendite %

0.99

Hypothek %

Eigenschaften





Makrolage

Gemeinde Umgebung Sursee

Diese Gemeinde liegt im Herzen der Schweiz, genauer gesagt im Kanton Luzern. Sie ist bekannt für ihre ländliche Idylle, da sie von Ackerland, Wäldern und Hügeln umgeben ist. Die Gemeinde ist relativ klein, mit weniger als 5000 Einwohnern, was dazu beiträgt, die friedliche, dörfliche Atmosphäre zu bewahren. Es gibt eine Kirche im Dorfzentrum, die ein wichtiger Treffpunkt für die Gemeinschaft ist. Trotz der geringen Größe gibt es in der Gemeinde mehrere Schulen, so dass sie trotz ihrer ländlichen Lage gut ausgestattet ist. Die Bewohner sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr Engagement in der Gemeinschaft. Aktivitäten wie Wandern und Radfahren sind bei den Einheimischen aufgrund der natürlichen Schönheit der Umgebung sehr beliebt.

Diese Gemeinde ist ideal für diejenigen, die die ruhigere Seite der Schweiz erleben möchten.

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 2’480’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 42’160.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’984’000.-
Eigenmittel CHF 496’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 272800.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 496’000.-



0%
5%
CHF 39’680.- Zinsen
CHF 18’600.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 6’647.78.-


Davon Amortisation

CHF 1’791.11.-



* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Benjamin Dähn
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Benjamin Dähn ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Benjamin Dähn Ihr Ansprechpartner
in Sursee:
Benjamin Dähn