Eystrasse 68b

3454 Sumiswald

1 Einheiten

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:
^CHF 1’420’000.–

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Sandra Zangger

Qmetra Immobilien

DOPPELHAUS ZU VERKAUFEN

Eystrasse 68b, 3454 Sumiswald BE

Wir verkaufen dieses hochwertige Doppelhaus (Baujahr 2017). Die Liegenschaft überzeugt durch zeitgemässe Architektur, einen gehobenen Ausbaustandard und ein durchdachtes Raumkonzept für erstklassigen Wohnkomfort.

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Sehr

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Sehr

Ruhig

Perfekt für Familien: Modernes Familientraumhaus mit hochwertiger Ausstattung

Hier die Details zur Bauweise. Allgemeine Informationen: - Objekttyp: Doppelhaus (beide Haushälften) - Baujahr: 2017 - Lage: Sumiswald BESCHRIEB PRO HAUSHÄFTE: Technische Ausstattung: Das Haus verfügt über einen großzügigen Keller, der sich hervorragend für technische Anlagen sowie als Waschküche nutzen lässt. Ein ausgebauter Hobbyraum mit 25 Quadratmetern bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Erdgeschoss (EG): Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch eine offene Küche, die zum geselligen Miteinander einlädt. Ein zusätzliches Zimmer im EG schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Büro oder Gästezimmer. Ein separater Eingangsbereich gewährleistet diskrete Privatsphäre. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Erdgeschoss funktional ab. Obergeschoss (OG): Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und integrierter Whirlpool-Funktion – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Drei gut dimensionierte Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die gesamte Familie. Dieses Doppelhaus in Sumiswald überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch eine durchdachte, komfortable Aufteilung und hochwertige Materialien. Es schafft Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und vereint Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Inklusive steht Ihnen ein Autounterstand sowie zwei zusätzliche Abstellplätze zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jederzeit, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren.

255 m² Wohnfläche

6 Parkmöglichkeiten

818 Grosser Garten

Eigenschaften

Heizen

Wärmepumpe
Bodenheizung

Renovationen

Malerarbeiten

Sumiswald - Naturverbundene Gemeinde

Sumiswald im Emmental zählt rund 5'000 Einwohner und besticht durch seine naturnahe Lage. Der Bahnhof Sumiswald-Grünen bietet stündliche Verbindungen nach Burgdorf und Thun. Die Schnellstrasse führt in 20 Minuten nach Burgdorf und die A1 ist in 30 Minuten erreichbar, was Sumiswald eine gute Verkehrsanbindung verleiht. Vor Ort gibt es Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wanderwege und das Schloss Trachselwald ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Der Steuerfuss liegt bei 2,4% und die Gemeinde umfasst eine Fläche von 60 km².

Sumiswald überzeugt mit seiner naturnahen Lage und guter Verkehrsanbindung.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’420’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 28’400.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 1’136’000.–

Eigenmittel CHF 284’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 156’200.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 284’000.–

CHF 22’720.– Zinsen

CHF 10’650.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 3’806.39

Davon Amortisation CHF 1’025.56

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!