# Ein Baugrundstück, das nicht nur Raum schafft – sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau.

**Kauf · Via Valle Verzasca 15, 6596 Gordola, TI**

**Preis:** CHF 2'000'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/36596VI101

## Kenndaten

- **Objektart:** Grundstück
- **Anzahl Stockwerke:** 3
- **Anzahl Wohnungen:** 2
- **Grundstücksfläche:** 1'545 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 2'000'000
- **Verfügbarkeit:** Sofort

## Beschreibung

An privilegierter Südwesthanglage von Gordola TI präsentiert sich dieses 1’545 m² grosse Baugrundstück mit freier Panoramasicht über den Lago Maggiore und die Alpen - sonnig, ruhig und hervorragend erschlossen, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona. Das baubewilligte Neubauprojekt sieht ein modernes, terrassiertes Haus über 3 Etagen mit grosszügigen Aussenflächen und direkter Zufahrt vor - ideal, um ohne Verzögerung zu starten und Tessiner Lebensqualität auf höchstem Niveau zu geniessen. Key FactsGrundstück: ca. 1’545 m², sonnige Hanglage mit Weitsicht Projekt: terrassierte 3-geschossige Bauweise, 2 Wohneinheiten, grosszügige Fensterfronten, Fassaden in Natursteinoptik Aussen: überdeckte Terrassen und weitläufige Gartenflächen Parkierung: unterirdische Garage mit Einfahrt auf Strassenniveau Nutzfläche (Projekt): ca. 125 m² Heizung (Projekt): Gasheizung Panorama: See- und Bergsicht Preis: CHF 2’300’000; Verfügbarkeit: auf Anfrage Lage & Erreichbarkeit Bahnhof Gordola mit TILO S20: 6 Min. nach Locarno, ca. 20 Min. nach Bellinzona. Über H13/A2 ist das nationale Netz rasch erreicht. Einkauf bei Coop/Denner, Centro Tenero (2 km); Schulen von Kita bis Sek im Ort; Naherholung am See, Lido Tenero und im Verzascatal. HighlightsBaubewilligt - zeitnah realisierbar Panorama-Seesicht und mediterranes Klima Ruhige, exklusive Wohnlage nahe Locarno/Ascona Attraktiv für Eigennutzer und Investoren

## Ausstattung

- Seesicht
- Bergblick
- Hanglage
- Tiefgarage
- Terrasse
- Projection
- Own New Building

## Anbieter

**Kontakt:** Stefan Guderian
**Unternehmen:** Guderian Immobilien
**Website:** https://guderian-immobilien.ch/

## Aktionen

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