# Terreno edificabile soleggiato in zona tranquilla ad Arbedo

**Kauf · Via Alle Cascine 7, 6517 Arbedo, TI**

**Preis:** CHF 1'050'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/36517VI701

## Kenndaten

- **Objektart:** Bauland
- **Grundstücksfläche:** 910 m²
- **Verkaufspreis:** CHF 1'050'000
- **Verfügbarkeit:** Sofort

## Beschreibung

Ad Arbedo (TI), in un comparto residenziale calmo e privo di rumori, proponiamo un terreno edificabile pianeggiante di 910 m², molto soleggiato e con vista aperta sui monti. Accesso agevole e parametri chiari: ideale per una grande villa con ampio giardino e piscina oppure per due case unifamiliari. Posizione: in prossimità di Via alle Cascine; quartiere tranquillo, senza inquinamento fonico; esposizione ottimale al sole; disponibile da subito. Dimensioni e potenzialità: superficie del fondo 910 m²; SUL potenziale ca. 548 m². Parametri urbanistici (RSE 8.5): altezza max 8.50 m; indice di sfruttamento 0.60; indice di occupazione 30%; distanze dai confini 3.00 m (4.00 m verso le strade); area verde pari a 1/3 della superficie rimanente. Collegamenti e servizi: stazione Castione-Arbedo a ca. 1.1 km (TILO S10/S20); svincolo A2/A13 Arbedo a ca. 0.5 km; Bellinzona a 3 km; scuole e negozi facilmente raggiungibili. Plus: contesto soleggiato e silenzioso, vista monti, accesso pianeggiante. Prezzo: indicato come costo al m². Un’opportunità rara ad Arbedo per realizzare un progetto di qualità in posizione strategica, tra natura e mobilità del Sopraceneri.

## Ausstattung

- Bergblick
- Sonnig
- Ruhig

## Anbieter

**Kontakt:** Aris Ghilardi
**Unternehmen:** Immotarget
**Website:** https://immotarget.com/de/

## Aktionen

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