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8953 Dietikon ZH
400 m² Nettowohnfläche
0 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Helle Gewerbefläche 400 m² in Dietikon - flexibel mieten
8953 Dietikon ZH
Im 3. Obergeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Open-Space-Fläche von ca. 400 m² mit grosszügigem Grundriss und sauberem White-Box-Ausbau. Vier Lifte, Bodenheizung und breite Fensterfronten schaffen eine effiziente, moderne Arbeitsumgebung - ideal für Büro, Atelier oder Showroom - in zentraler Lage von Dietikon, sofort bezugsbereit.
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Lift
Mit
Parkplatz
Ist
Urban
Lichtdurchflutete Open-Space-Fläche mit 4 Liften und starker Anbindung.
Diese vielseitige Gewerbefläche in Dietikon bietet auf rund 400 m² einen klar strukturierten, stützenarmen Grundriss für effiziente Prozesse. Der Ausbau präsentiert sich hell und gepflegt (Renovation 2026), mit fugenarmem Boden, weiss gestrichenen Wänden und praktischer Beleuchtung - ideal als Büro, Agentur, Atelier, Showroom, Studio oder stilles Gewerbe. Die Fläche liegt im 3. Obergeschoss und ist komfortabel über 4 Lifte erschlossen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Wandheizung (Ölheizung). Grosse Fensterfronten bringen viel Tageslicht in den Raum und unterstützen konzentriertes Arbeiten. Drei Parkplätze sind verfügbar. Bezug ist ab sofort möglich. Lagevorteile: S-Bahn Glanzenberg ca. 350 m, Autobahnanschluss Urdorf ca. 750 m, Flughafen Zürich rund 12 km. Dietikon überzeugt als dynamischer Wirtschaftsstandort der Limmattal-Region mit sehr guter Erreichbarkeit. Mietzins: CHF 135/m²/Jahr zzgl. NK. Jetzt mieten und Ihr Konzept effizient umsetzen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und sichern Sie sich diese attraktive Mietfläche in Dietikon.
Mit der professionellen Begleitung von Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management stehen Ihnen erfahrene Immobilienexperten zur Seite – persönlich, kompetent und zielorientiert. Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Offener Grundriss
Nähe Bahnhof
Verfügbar
Parkplätze
Eigenschaften
- Ca. 400 m² zusammenhängende Gewerbefläche im 3. Obergeschoss
- L-förmiger, stützenarmer Open Space - ideal für Showroom, Studio, Büro oder leichtes Gewerbe
- Grosszügige Raumhöhe und flexible Unterteilung möglich
- Helle Fensterfront mit natürlicher Belichtung
- Verfügbarkeit: sofort
- Geschliffener Beton-/Industrieboden
- Weiss gehaltene Decken und Wände, cleanes Loft-Ambiente
- Grundbeleuchtung über lineare Lichtbänder, Elektro-Grunderschliessung vorhanden
- Sichtgeführte Installationen - einfache Nachrüstung für IT/Produktion
- Wandheizung / Ölheizung
- Gewerbeliegenschaft mit 7 Etagen
- Komfortable Erschliessung über 4 Lifte
- Barrierearme Zugänge und weite Bewegungsflächen
- 3 Parkplätze vorhanden
- S-Bahn-Station Glanzenberg ca. 350 m
- Autobahnanschluss Urdorf ca. 751 m
- Flughafen Zürich ca. 11.7 km
- Attraktive Lage im Wirtschaftsraum Limmattal
Dietikon - S-Bahn-Knoten im Limmattal
Die Stadt Dietikon mit rund 28'000 Einwohnern ist Bezirkshauptort im Limmattal. Am Bahnhof bedienen S12/S19 im 15-Min.-Takt Zürich HB (ca. 15 Min.); die S17 verbindet nach Bremgarten/Wohlen, Busse erschliessen die Quartiere. A1-Ausfahrt Dietikon/Urdorf: Baden 10 Min., Zürich 20 Min. Bildung: Kitas, Primar- und Sekundarschule vor Ort; Gymnasien in Urdorf (Kantonsschule Limmattal) und Baden. Versorgung mit Migros, Coop, Aldi/Lidl und MediaMarkt; Gewerbe- und Logistikzentren Silbern/Niderfeld; Limmatuferweg, Reppisch, Bruno Weber Park (2 km) und Altberg (5 km); Fläche 9.3 km², 388 m ü. M.Die Gemeinde Dietikon bietet schnelle ÖV-Verbindungen, kurze Wege zur A1 und Naherholung an Limmat und Altberg - prüfen Sie die Lage und Vorteile vor Ort.
Umgebung
Swiss Twins Immobilien GmbH
Gotthardstrasse 14
6300 Zug
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