Kanzelstrasse 140

8905 Islisberg

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287 m² Nettowohnfläche

11.5 Zimmer

3 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
auf Anfrage

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Artur Pfeifer

ELINDO Immobilien GmbH

Exklusive Villa bei Zürich mit 11.5 Zimmern, grossem Garten und Panoramablick

Kanzelstrasse 140, 8905 Islisberg AG

Hoch über Zürich öffnet sich ein Zuhause, das wie geschaffen ist für Familien, die gross denken: 3’900 m² Land, eine unverbaubare Alpenkulisse und ein Garten, der eher an ein privates Anwesen als an ein Wohnhaus erinnert. Die Villa vereint Grosszügigkeit, Ruhe und Privatsphäre unter einem Dach – mit lichtdurchfluteten Räumen, Wintergärten, weitläufigen Aussenbereichen und einem Pool, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ein Ort, an dem Kinder frei aufwachsen, Eltern durchatmen und die Natur jeden Tag neue Geschichten erzählt.

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Artur Pfeifer

ELINDO Immobilien GmbH

Sehr

Sonnig

Mit

Swimmingpool

Mit

Garten

Exklusive Familienvilla mit Alpenblick – Grosszügigkeit in ihrer schönsten Form

Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 3’900 m², hoch über Zürich, liegt eine Villa, die Grosszügigkeit und Ruhe in seltener Form verbindet. Die erhöhte Lage schenkt eine unverbaubare Alpenkulisse und ein Lebensgefühl von Weite und Privatsphäre – ideal für Familien, die mehr Raum suchen. Lichtdurchflutete Innenräume, harmonische Übergänge zu den Wintergärten und ein natürlicher Materialmix verleihen dem Haus eine warme, zeitlose Eleganz. Der weitläufige Garten wirkt wie ein privates Refugium: Kinder spielen ungestört, während Erwachsene Ruhe finden. Der Pool bildet an warmen Tagen den Mittelpunkt des Familienlebens und schafft Orte, an denen gemeinsame Erinnerungen entstehen. Die Villa bietet Platz für moderne Familienbedürfnisse – Wohnen, Arbeiten, Gäste empfangen – und schafft eine Atmosphäre, die sowohl repräsentativ als auch wohnlich wirkt. Die Verbindung aus Natur, Weitsicht und Nähe zu Zürich macht Islisberg zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Ein Zuhause für Familien, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein einzigartiges Panorama suchen.

Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Luxusdomizil in Islisberg! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

11.5 Zimmer

287 m² Wohnfläche

15 Min Nähe Zürich

3900 m² Grundstück

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Eigenschaften

Highlights

Ruhige Höhenlage mit unverbaubarer Aussicht
Weitblick auf Alpen, den Zugersee sowie die Albiskette
Gepflegte Gartenanlage mit Pool
Parkett- und Plattenböden, Wintergärten, Bodenheizung
Unvergleichliche Lage mit Privatsphäre
Vielseitige Nutzung

Investitionen

2002 - Gesamtsanierung Haus und Umgebung
2014 - Neue Parkplätze mit Verbundstein
2017 - Neue Moorbeetanalage
2015 - Poolsanierung und Technik
2018 - Neue Holzbodenpoolumrandung
2018 - Austausch Sonnenstoren
2018 - Neue Wärmepumpe im Poolhaus
2024 - Neuverlegung Terrassenboden
2024 - Austausch Waschmaschine und Tumbler
2024 - Neue Weihnachtsbeleuchtung

Ausstattung

Edle Parkett- und Plattenböden
Lichtdurchflutete Räume
Grosszügige Wintergärten
Stimmiges Lichtkonzept
Grosszügige Gartenanlage
Wein-/Gewölbekeller
Grosser Pool mit Poolhaus und Dusche/WC
Sauna

Islisberg – exklusiv und stadtnah

Islisberg liegt ruhig und sonnig im Säuliamt, umgeben von Feldern und Wäldern, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung: Zürich erreichen Sie in rund 15 Minuten, der Flughafen ist ca. 25 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten vom Haus, der Autobahnanschluss ist in 4 km erreichbar. Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in Bonstetten, Arni und Affoltern am Albis. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Golfrunden oder Kulturausflügen nach Zürich und Zug ein – eine seltene Kombination aus Ruhe, Nähe und Lebensqualität.

Lassen Sie sich von diesem zeitlosen Meisterwerk verführen!

Vielen Dank!