# 5.5-Zi.-Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten in Neftenbach

**Kauf · Winterthurstrasse 68, 8413 Neftenbach, ZH**

**Status:** Reserviert
**Preis:** CHF 1'200'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/28413WI601

## Kenndaten

- **Objektart:** Reihenmittelhaus
- **Baujahr:** 1978
- **Renoviert:** 1996
- **Zimmer:** 5.5
- **Anzahl Stockwerke:** 4
- **Anzahl Wohnungen:** 1
- **Wohnfläche:** 139 m²
- **Grundstücksfläche:** 265 m²
- **Gebäudevolumen:** 591 m³
- **Verkaufspreis:** CHF 1'200'000

## Beschreibung

An erhöhter, sonniger Lage in Neftenbach präsentiert sich dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Süd-West-Ausrichtung, viel Licht und einem liebevoll angelegten Garten - ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. HighlightsSüd-West-Lage mit viel Sonne und weiter Sicht Grosszügige Wohnküche mit direktem Gartenzugang 2 Bäder plus Gäste-WC; flexibel nutzbares Dachstudio Einzelgarage und zusätzlicher Aussenstellplatz Eckdaten5.5 Zimmer, ca. 139 m² Nettowohnfläche auf 4 Ebenen (UG/EG/OG/DG) Grundstück ca. 265 m², Gartenanteil ca. 150 m² Baujahr 1978, laufend unterhalten; teils erneuerte Fenster Gebäudevolumen ca. 591 m³ RaumprogrammEG: Entrée mit Garderobe, Gäste-WC; Wohn-/Essbereich und offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 20 m²) und Garten OG: Elternzimmer mit Ankleide, 2 weitere Zimmer; Bad mit Wanne & Dusche; Balkon ca. 6 m² DG: grosszügiges Studio/Homeoffice, optional teilbar UG: Keller, Schutzraum, Waschküche mit Dusche und Sauna-Vorbereitung Technik & EnergieWärmepumpenheizung mit Bodenheizung Fernwärmeanschluss vorbereitet (Mehrkosten ca. CHF 20'000) Aussenbereich & ParkenGepflegter Garten (ca. 150 m²), grosser Sitzplatz/Terrasse Einzelgarage und 1 Aussenstellplatz Lage & DistanzenBushaltestelle «Wolfzangen» nahezu vor der Tür; ca. 17 Min. bis Winterthur HB Bhf. Pfungen-Neftenbach ca. 1.9 km; Autobahn Winterthur ca. 1.8 km Flughafen Zürich ca. 11 km; Naherholung Irchel/Töss in der Nähe KonditionenKaufpreis: CHF 1'200'000 Verfügbar ab: 30.06.2026

## Ausstattung

- Garage
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Sonnig

## Anbieter

**Kontakt:** Tobias von Monkiewitsch
**Unternehmen:** von Monkiewitsch Immobilien
**Website:** https://monkiewitsch.ch

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/28413WI601
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