# 5.5-Zi.-EFH in Beringen: modernes Minergie-Haus mit Garten

**Kauf · Mühleweg 31, 8222 Beringen, SH**

**Status:** Reserviert
**Preis:** CHF 1'490'000
**URL:** https://avendo.ch/immo/28222MU301

## Kenndaten

- **Objektart:** Einfamilienhaus
- **Baujahr:** 2015
- **Zimmer:** 5.5
- **Anzahl Stockwerke:** 2
- **Anzahl Wohnungen:** 1
- **Wohnfläche:** 173 m²
- **Grundstücksfläche:** 478 m²
- **Gebäudevolumen:** 825 m³
- **Verkaufspreis:** CHF 1'490'000
- **Nebenkosten:** CHF 400

## Beschreibung

Modernes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus in Beringen SH Minergie-Standard, Baujahr 2015, ca. 173 m² Wohnfläche und ein sonniger, eingezäunter Garten (ca. 386 m²): Dieses gepflegte, freistehende Haus in der Überbauung "LE RAISIN" bietet lichtdurchflutetes Wohnen direkt an der Landwirtschaftszone - ideal für Paare und Familien. Verfügbar nach Vereinbarung. Highlights Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit raumhohen Verglasungen und direktem Gartenzugang Moderne Küche mit Kochinsel, Reduit und viel Stauraum 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer im OG, 1 Zimmer/Büro/Gast im EG 2 Bäder: Familienbad (Wanne + Dusche) im OG; Duschbad im EG Elternbereich mit praktischer Ankleide und ensuite-Bad Hobby-/Bastelraum, Keller und Technik im UG Smart-Home-Steuerung; Planung nach Feng Shui ausgerichtet Energie & Komfort Minergie-Bauweise, energieeffiziente Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpe und angenehme Bodenheizung Flachdach, extensiv begrünt Aussen & Parken Grundstück ca. 478 m², Garten ca. 386 m², sonnige Terrasse Doppelgarage mit direktem Hauszugang + 1 Aussenstellplatz (total 3) Lage Ruhige, familienfreundliche Ortsrandlage in Beringen SH Bahnhof Beringen ca. 760 m (S-Bahn, 30-Min.-Takt), 6-8 Min. nach Schaffhausen Naherholung am Randen, Rebberge und Rheinfall Wesentliche Kennzahlen Wohnfläche: ca. 173 m²; Gebäudevolumen: ca. 825 m³ Zimmer: 5.5; Geschosse: 2 + UG Baujahr: 2015; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: CHF 1'490'000; Nebenkosten: ca. CHF 400/Monat

## Ausstattung

- Double Garage
- Parkplatz
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Modernes Interieur

## Anbieter

**Kontakt:** Benjamin Dähn
**Unternehmen:** Dähn Immobilien
**Website:** https://daehnimmobilien.ch/

## Aktionen

- Informationen und Unterlagen anfordern: https://avendo.ch/immo/28222MU301
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