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Glärnischstrasse 12

8155 Niederhasli
206 m² Nettowohnfläche
7.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 1’800’000.-

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in Niederhasli
Jan Krüger

Perfekt für Familien:Wunderschönes Einfamilienhaus in beliebtem Quartier

Glärnischstrasse 12, 8155 Niederhasli ZH

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Glärnischstrasse in Niederhasli. Mit seinen 7.5 Zimmern bietet es viel Platz für Ihre ganze Familie. Das Baujahr 1973 verleiht der Immobilie einen gemütlichen Vintage-Charakter, der durch die teilweise Sanierung im Jahr 2021 zusätzlich aufgewertet wurde.
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in Niederhasli
Jan Krüger
Icon Sonnig

Sehr

Sonnig

Icon Kinder

Ideal für

Kinder

Icon Garten

Mit

Garten

Einfamilienhaus mit Ausbauoptionen in Niederhasli

Traumhaftes Einfamilienhaus in Niederhasli! 7.5 Zimmer, renoviert 2021, kinderfreundliche Lage, ausbaufähig. Beim Betreten des Hauses werden Sie vom grosszügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer führt. Hier können Sie entspannte Familienabende genießen oder Ihre Gäste in einer stilvollen Umgebung empfangen. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und verwöhnt Sie mit allen Annehmlichkeiten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Das Haus besticht durch sein durchdachtes Grundrisskonzept. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer und der Küche auch weitere Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier gibt es Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders attraktiv ist das ausgebaute Untergeschoss, das als Einlegerwohnung genutzt werden könnte. Mit separatem Zugang bietet sich hier die Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzlichen Raum für Hobby oder Home-Office. Im Jahr 2021 wurde das Haus teilweise sanft renoviert, unter anderem erhielt der Boden einen neuen Belag. So präsentiert sich die Immobilie in modernem Glanz. Ob direkt einziehen, umbauen, aufstocken, oder sogar ein Neubau - es steht Ihnen nichts im Weg. Weiterer grosser Vorteil:Es kann eine sehr günstige Festzinshypothek übernommen werden! Laufzeit noch 8 Jahre.
Mit 7.5 Zimmern, zwei Badezimmern und einer Wohnfläche von 206 qm bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie.

7.5

Zimmer

2

Badezimmer

206

m² Wohnfläche

550

Garten m²

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Eigenschaften





Makrolage

Ländliche Idylle nahe Zürich

Niederhasli ist eine Gemeinde im Kanton Zürich und gehört zum Bezirk Dielsdorf. Trotz der Nähe zur Stadt Zürich erlebt man intakte Naturlandschaften und Erholungsräume wie die Waldgebiete und der See. Das Freizeitangebot der über 40 Vereine ist sehr gross und lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Dorf vorhanden und mit dem Anschluss an das S-Bahnnetz sind die Stadt Zürich sowie auch der Flughafen Zürich- Kloten gut und schnell erreichbar.

Schöner Wohnen in Niederhasli

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 1’800’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 3’600.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 1’440’000.-
Eigenmittel CHF 360’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 198000.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 360’000.-



0%
5%
CHF 28’800.- Zinsen
CHF 13’500.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 4’825.0.-


Davon Amortisation

CHF 1’300.0.-



* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbssteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Portrait Agent Jan Krüger
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Jan Krüger ist Ihnen gerne behilflich.
Portrait Agent Jan Krüger Ihr Ansprechpartner
in Niederhasli:
Jan Krüger